Договор $575 000 CONTRACT - 118 W 123RD Street #94, Манхэттен ‖ South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20065175

Property Description « Русский ‖ Russian »

Светлая и просторная трехкомнатная квартира с открытыми северными видами - возможность HDFC в самом сердце Харлема

Добро пожаловать домой в эту солнечную, прекрасно спроектированную трехкомнатную квартиру с великолепными северными видами и исключительным пространством для хранения. Продуманная планировка для комфортной жизни делает этот дом идеальным для покупателей, которым важны ценность, пространство и сообщество в одном из самых оживленных районов Манхэттена.

Требования к кооперативу HDFC:

Эта квартира является частью кооператива HDFC и должна использоваться как основное жилье акционера. Покупатели должны соответствовать предельным нормам дохода 2025 года, равным 120% AMI (например, $174,960 для трехчленного домохозяйства) и обязаны внести минимум 20% первоначального взноса. Одним из главных преимуществ владения HDFC является снижение налогового бремени на недвижимость, что приводит к значительно уменьшенным ежемесячным выплатам по сравнению с традиционными кооперативами.

Victory Renaissance - в центре возрождения Харлема:

Находясь в Victory Renaissance, этот хорошо ухоженный кооператив располагается в самом сердце всего, что делает Харлем необыкновенным сегодня:

-В нескольких шагах от знаковых мест, включая Red Rooster, Harlem Social, Sylvia's, Bara Wine, Settapani, кинотеатры Magic Johnson и легендарный театр Apollo

-Удобный доступ к линиям метро 2/3

-Whole Foods и Trader Joe's всего в нескольких кварталах на западной 125-й улице

-Легкая прогулка до Центрального парка с новым бассейном и катком на северном конце парка

-Рядом с захватывающим новым развитием на бульваре Фредерика Дугласа и чуть за парком Морнингсайд, рядом с Колумбийским университетом

-Культурные сокровища, такие как недавно отремонтированный Музей студии в Харлеме и известный Центр Шомбурга по исследованию черной культуры на 135-й улице

-Живое уличное программирование в парке Маркуса Гарви, включая бесплатные постановки Classic Theater of Harlem и джазовые концерты по пятницам летом

-Оздоровление у вас под боком с Harlem Cycle, Harlem Yoga на западной 125-й улице и Harlem Pilates на западной 129-й улице

-Скоро открытие: новый комплекс Национального черного театра и продолжающаяся реконструкция театра Apollo

Это больше, чем просто квартира - это шанс стать частью процветающего, исторического сообщества, наслаждаясь финансовыми преимуществами владения HDFC. Уникальная возможность приобрести настоящую трехкомнатную квартиру в одном из самых динамичных районов Манхэттена.

ID #‎	RLS20065175
Описание	VICTORY RENAISSANCE 3 спальни, 1 ванная, 36 квартир в здании, Здание имеет 9 этажа
Год постройки	1914
Плата за обслуживание	$981
Метро Subway	3 минут до 2, 3
	8 минут до A, B, C, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.