Договор $1 520 000 CONTRACT - 25 BROAD Street #19J, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS20064998

Property Description « Русский ‖ Russian »

Двухкомнатный дом с двумя ванными комнатами

Этот тщательно спроектированный двухкомнатный, двухванный дом предлагает исключительное сочетание простора, комфорта и вечной элегантности. С продуманными современными интерьерами и первоклассными отделками, этот дом предоставляет идеальные условия для утонченной жизни в Манхэттене. Неудивительно, что 25 Broad считается одним из самых престижных адресов Нью-Йорка.

Основные особенности квартиры:

Жилая площадь 19J составляет более 110 квадратных метров и включает паркетные полы и потолки высотой 3 метра. Открытая кухня оснащена бытовой техникой Bosch из нержавеющей стали, столешницами Caesarstone и встроенным кристаллизованным завтраком Lazza. Стильные шкафы Poliform добавляют нотку элегантности, обеспечивая дополнительное место для хранения, безупречно интегрируя холодильник Liebherr полного размера, посудомоечную машину Miele и стиральную машину с сушилкой. Современный дизайн кухни идеально сочетает стиль и функциональность, создавая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для развлечений.

Просторные спальни могут комфортно разместить кровать размера "king-size" и предлагают щедрое пространство для хранения, чтобы обеспечить оптимальную организацию. Каждая ванная комната спроектирована с учетом роскоши и комфорта, включая элегантные стеклянные стеновые плитки, полноценную ванну и мраморные раковины с хрустальными смесителями Waterworks.

Удобства в здании:

Построенное в 1902 году и излучающее великолепие стиля итальянского Ренессанса, здание Broad Exchange является иконой архитектурного великолепия. Исторический мраморный холл с двойной высотой встречает вас восстановленными деталями потолка и струйными двойными лестницами, создавая устойчивое чувство элегантности.

Наслаждайтесь множеством эксклюзивных удобств площадью более 740 квадратных метров:

- Оазис на крыше: Расслабьтесь на обширной террасе с открытыми кухнями и зонами для гриля.

- Социальные пространства: Наслаждайтесь просторным залом для жильцов для совместной работы или развлечений.

- Игровое время: Дети будут в восторге от творческих игровых зон как внутри, так и снаружи.

- Фитнес и отдых: Оставайтесь активными в современном фитнес-центре с йога-студией и студией для движений, или бросайте вызов себе с 3D многофункциональным спортивным и гольф-симулятором.

- Салон для животных: Побалуйте своих furry-друзей в комнате для груминга животных на месте.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр и испытать кульминацию жизни в Даунтауне.

Эксклюзивные продажи и маркетинг: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. и Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Номер файла: CD18-0154. Все изображения являются художническими рендерами. Представления и внутренние украшения, отделки, бытовая техника и мебель предоставлены исключительно для иллюстративных целей. Хотя информация считается правильной, она представлена с учетом ошибок, пропусков, изменений и отмены без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями плана предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования и объектов, которые будут включены в квартиры, зону удобств и общие зоны кондоминиума. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме как тех, что могут быть указаны в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Равные жилищные возможности.

ID #‎	RLS20064998
Описание	The Broad Exchange 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1183 ft2, 110m2, 308 квартир в здании, Здание имеет 21 этажа
Год постройки	1902
Плата за обслуживание	$1,689
Налоги (в год)	$23,268
Метро Subway	1 минут до J, Z
	2 минут до 4, 5, 2, 3
	3 минут до R, W
	4 минут до 1
	7 минут до A, C
	9 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.