$1 500 000 - 25 BROAD Street #20T, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066720

Property Description « Русский ‖ Russian »

Двухкомнатный дом с двумя ванными комнатами

Этот тщательно продуманный дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает исключительное сочетание простора, комфорта и вечной элегантности. С внимательно подобранными современными интерьерами и высококачественной отделкой, этот дом создает идеальные условия для утонченного образа жизни в Манхэттене. Неудивительно, что 25 Broad считается одним из самых престижных адресов Нью-Йорка.

Особенности квартиры:

Резиденция 20T занимает более 1,126 квадратных футов, с паркетными полами и потолками высотой 10 футов. Открытая кухня оснащена приборами Bosch из нержавеющей стали, столешницами Caesarstone и встроенной кристаллизованной барной стойкой Lazza. Удобные шкафы Poliform добавляют шарм, а также обеспечивают дополнительное пространство для хранения, гармонично встраивая полноразмерный холодильник Liebherr, посудомоечную машину Miele и стиральную машину с сушилкой. Современный дизайн кухни идеально сочетает стиль и функциональность, создавая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для развлечений.

Просторные спальни с комфортом вмещают кровать размера "king-size" и предлагают щедрые гардеробные для оптимальной организации. Каждая ванная комната задумывается с учетом роскоши и комфорта, с элегантной стеклянной плиткой на стенах, полноразмерной ванной и двойными мраморными умывальниками с кристаллической арматурой Waterworks.

Удобства здания:

Построенное в 1902 году и излучающее величие стиля итальянского Ренессанса, здание Broad Exchange является иконой архитектурного великолепия. Исторический мраморный лобби с двойной высотой встречает вас восстановленными деталями потолка и величественными двойными лестницами, вызывая стойкое чувство элегантности.

Пользуйтесь множеством эксклюзивных удобств, площадью более 8,000 квадратных футов:

- Оазис на крыше: Расслабьтесь на просторной крыше с открытыми кухнями и грилями.

- Социальные пространства: Наслаждайтесь просторной зоной для жителей для совместной работы или развлечений.

- Игровое время: Дети оценят творческие игровых зонах как в помещении, так и на улице.

- Фитнес и развлечения: Будьте активными в современном фитнес-центре с студией йоги и физкультуры или испытайте себя с помощью 3D-симулятора мультимедийного спорта и гольфа.

- Салон для домашних животных: Побалуйте своих пушистых друзей в комнате для груминга на территории.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и испытать высший класс жизни в центре города.

Эксклюзивные продажи и маркетинг: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065, и Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Номер файла: CD18-0154. Все изображения являются художественными рендерингами. Представления и внутренние отделки, отделка, бытовая техника и предметы обстановки предоставлены только для иллюстрации. Хотя информация считается верной, она представлена с возможными ошибками, упущениями, изменениями и отзывом без предварительного уведомления. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с полными условиями предложения для получения дополнительной информации о типе, качестве и количестве материалов, бытовой техники, оборудования иFixtures, которые будут включены в квартиры, зоны удобств и общие зоны кондоминиума. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана Предложения. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20066720
Описание	The Broad Exchange 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1126 ft2, 105m2, 308 квартир в здании, Здание имеет 21 этажа DOM: 265 дни
Год постройки	1902
Плата за обслуживание	$1,625
Налоги (в год)	$22,428
Метро Subway	1 минут до J, Z
	2 минут до 4, 5, 2, 3
	3 минут до R, W
	4 минут до 1
	7 минут до A, C
	9 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.