Великолепный «мини-особняк» с доступом к озеру и личным плавательным прудом граничит с сотнями акров земли штата Нью-Йорк и не разочарует! Импозантно расположенный с видом на кристально чистый пруд с родниковой водой, этот объект удовлетворяет многие требования взыскательного покупателя. С таким количеством предложений, в объявлении указано просторное здание площадью более 3800 квадратных футов с гаражом на 3 машины, большим сараем со студией (1 полноценная ванная комната) и мастерской, а также гаражем на 2 места, курятником, ограждением, ландшафтным дизайном и сотнями акров государственной земли в вашем дворе! Двери двойного входа приветствуют вас в комфортабельную планировку с открытой столовой, кухней шеф-повара, гостиной, 5 спальнями, 3 полными и 2 половинными ванными комнатами, а также грязевой комнатой. Умно спроектированный, этот дом предлагает большую гибкость и идеально подходит для многопоколенной жизни. Кухня оборудована огромным островом, кварцевыми столешницами, потрясающей профессиональной плитой Thermador на 48 дюймов с коммерческой вытяжкой и краном для наполнения кастрюль, огромной кладовой и современными деталями в стиле фермерского дома. Обеденная зона просторная, с французскими дверями, ведущими на крытую веранду, которая упрощает развлечения на свежем воздухе. Гостиная оснащена пеллетной печью и встроенными местами для хранения. Основной номер находится на первом этаже и включает большую частную ванную с двумя раковинами, ванной для купания и полноценным душем, а также гардеробную с личной стиральной и сушильной машиной. Кроме того, основной номер открывается на закрытую веранду с горячей ванной! На втором уровне располагается дополнительная спальня с ванной и 3 дополнительные спальни, множество мест для хранения, а также огромная комната для различных нужд и прачечная. Каждый с воображением может увидеть, что крыло, содержащее 5-ю спальню, прачечную, половину ванной и большую комнату для нужд, идеально подходит для гостевых апартаментов, художеской или йога-студии, игровой комнаты или чего угодно, что вы пожелаете. Этот участок дома предлагает неограниченные возможности и имеет собственный отдельный вход. Грязевая комната имеет половину ванной и двери в гараж на 3 машины, а также на улицу для удобства. Полный незавершенный выходной подвал имеет комнату, предназначенную под винный погреб и предлагает огромное количество мест для хранения. Радиационное отопление в ванных комнатах — это приятная роскошь, солнечные панели на гараже предлагают значительную экономию, если вы решите их использовать, а генератор для всего дома — это необходимое удобство. Членство в ассоциации домовладельцев включает доступ к озеру Макаули для рыбалки и катания на лодках, доступно только для избранных. Эта красивая недавно завершенная резиденция расположена на 5 акрах ухоженной земли, хотя территория кажется огромной с сотнями акров государственной земли, доступной для вашего удовольствия. Тропинки на государственной собственности ведут вас к берегам водохранилища Свингинг Бридж — озера для моторных лодок длиной девять миль с общественным доступом. Находясь всего в 90 милях от Нью-Йорка, округ Салливана в Кэтскилс предлагает широкий спектр удобств и обилие природных ресурсов. Наслаждайтесь различными активностями на свежем воздухе, включая катание на лыжах, рыбалку, катание на лодках, пешие прогулки и велосипедные поездки… великолепные фермерские ужины от поля до стола, узкие магазины, уютные города для прогулок и многое другое! Эксклюзивный Монтекелло Мотор Клуб, казино Catskill Resorts и Центр искусств Бетл Вудс для развлечений мирового уровня находятся всего в нескольких минутах езды на машине.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC