$1 150 000 - 2489 NY-42, Forestburgh, NY 12777｜ID # 934964

Property Description « Русский ‖ Russian »

Полностью восстановленное частное убежище 17 века в горах Кацкилл - наследие американского мастерства

В холмистых лесах Форестберга, Нью-Йорк, всего в двух часах от Нью-Йорка, стоит уникальная собственность с необыкновенной трансформацией. Более двух столетий назад ремесленные строители возвели каретный дом на основе конструкции "пост и балка", чьи ручные балки до сих пор выдерживают испытание временем. Теперь, после тщательной реставрации с нуля, этот исторический объект был переосмыслен как шедевр современного роскоши — незаменимое свидетельство долговечного мастерства.

Проходя через величественный французский вход высотой восемь футов, человек входит не просто в резиденцию, а в произведение искусства, которое можно использовать в повседневной жизни. Архитектурно разработанный вокруг оригинальных массивных балок — полностью открытых и сохранённых — они простираются через сводчатые 20-футовые потолки, их потёртый вид является ярким контрастом к гладким, современным отделкам, определяющим ныне этот дом. Каждая стена, потолок, фундамент и щель были укреплены и обновлены, обеспечивая самые высокие стандарты комфорта и эффективности, не нарушая историческую целостность конструкции.
Основной этаж раскрывается как полностью открытое жилое пространство, где история и современное искусство пересекаются без компромиссов. Он предлагает частный люкс с ванной комнатой, облицованной плиткой от пола до потолка, специально спроектированную кухню с вручную изготовленной мебелью, гранитными столешницами с полным соответствующим фартуком, высококачественной техникой и примыкающей жилой и столовой зоной. Элегантная люстра служит центральным элементом комнаты, излучая тёплый свет на сверкающие широкие полы из деревянных досок. Ручные сантехнические принадлежности и независимое климат-контроль в каждой комнате поднимают как стиль, так и комфорт. Отсюда раздвижные двери открываются на покрытую балкон площадью 40’ x 12’, выходящую на запад и идеально расположенную для обедов на свежем воздухе, отдыха или просто наслаждения закатом.
Поднимаясь на второй этаж, два универсальных мансардных пространства предлагают вид на великолепное жилое пространство ниже, а также зеркальные частные номера. Эти пространства предоставляют гибкие варианты для размещения гостей, домашних офисов, читальных залов или любой другой цели, которую позволит воображение — все они обрамлены вечной красотой оригинальной конструкции "пост и балка".
Нижний уровень продолжает историю утонченной реставрации дома с подлинными плиточными полами, открытыми потолочными балками, другим частным люксом, прачечной и полностью облицованной плиткой ванной с подогревом полов и просторным душем с дождевым душевым насадкой. Индивидуально построенный камин из натурального камня с пропановым вставкой обеспечивает мгновенное тепло и атмосферу, в то время как стеклянные двери ведут на вымощенный плиткой внутренний дворик, который без шва соединяет комфорт внутри с спокойствием на улице.

Без каких-либо затрат и с тщательным вниманием к деталям, эта резиденция была полностью переосмыслена, сохранив её аутентичное деревенское очарование. Каждый элемент был обновлён — сантехника, электричество, фундамент, крышу, окна, изоляция из монтажной пены, отопление, каркас, облицовка, буровая скважина, септическая система и многое другое. Созданный по самым высоким стандартам, построенный для долговечности и спроектированный для вдохновения, этот шедевр готов быть ценимым на протяжении поколений. Это больше, чем дом — это наследие. Уникальная возможность стать владельцем части ранней американской истории, возрожденной с современным мастерством, чтобы прослужить ещё два века. Поместья такого уровня редко предлагают и никогда не дублируют. Следующая глава этого наследия ждёт — будет ли она носить ваше имя?

Отличное центральное расположение, в 20-минутном радиусе от следующих объектов: Театр Форестберга, Аквапарк Картрита, Казино и отель Resorts World, Гольф-клуб Монстр, Моторный клуб Монтиселло, Марины на озере Свингинг Бридж, Центр искусств Бетл Вудс, Горнолыжный курорт Холидей Маунтин и множество местных ресторанов, пивоварен, пешеходных троп и многого другого!

ID #‎	934964
Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 4.31 акры, Площадь дома: 2450 ft2, 228m2 DOM: 96 дни
Год постройки	1850
Налоги (в год)	$2,227
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026