#PHG – Шеридан, 40 E 9th Street | Гринвич Виллидж
Пентхаус с 2 спальнями, 1 ванной и просторной террасой + видами на Midtown

Расположенный на вершине знакового Шеридана — одного из самых желанных полных сервисных кооперативов Гринвич Виллидж — #PHG представляет собой редкую возможность переосмыслить квартиру на верхнем этаже с 2 спальнями и 1 ванной, с неограниченными северными видами на Midtown Манхэттена и Эмпайр-Стейт-Билдинг. Находясь на 14 этаже без выступов сверху, просторная частная терраса этого пентхауса открывает захватывающие панорамы горизонта, естественное освещение и неповторимую энергетику жизни в Виллидже.

Добро пожаловать в резиденцию, полную архитектурного потенциала, где грандиозные масштабы и классические пропорции середины века ждут продуманной реновации. С прочными конструкциями и идеальной планировкой #PHG приглашает архитектора или дизайнера создать поистине великолепный дом — от открытой кухни шеф-повара до потрясающих комнат для главных гостей и гостей — сохраняя классическое очарование, которое определяет этот адрес.

Основные характеристики здания и образа жизни
Шеридан — это выдающийся укромный кооператив с полным сервисом, расположенный вдали от 9-й улицы за пышными, ухоженными садами — тихим оазисом всего в нескольких шагах от Вашингтонского сквера, Юнион-сквера и динамичных торговых, ресторанных, культурных и транспортных коридоров района.

Жители пользуются множеством первых классов услуг:
• Круглосуточный консьерж и швейцар — ваш вход в безопасность, сервис и спокойствие.
• Полноценная охраняемая парковка, идеально подходящая для водителей в городе.
• Центральная прачечная, место для хранения велосипедов и дополнительные варианты хранения.
• Лифты, жилищный управляющий и классические детали в стиле до войны по всему зданию.

Пространство и возможности
Щедрая площадка #PHG готова к трансформации. Хотя дом в настоящее время находится в оригинальном состоянии, требующем обновления, именно здесь его будущее светит самым ярким образом — предлагая чистый холст для модернизированной кухни, стильных ванных и обширной жизни на открытом воздухе, которая полностью использует невероятную террасу.

Представьте себе:
• Проведение времени под небоскрёбами Манхэттена.
• Бесперебойный переход от внутреннего пространства к наружному с драматическими видами на город.
• Дизайнерские отделки, соответствующие вашему видению.

Гринвич Виллидж — Иконическая городская жизнь
Выйдите на улицу в один из самых любимых районов Манхэттена. От зелёных аллей Вашингтонского сквера до бутиковых магазинов, ресторанов мирового класса и удобных транспортных связей (площадь Астор, Юнион-сквер, улица Уэст 4 и многое другое), Шеридан ставит вас в самую сердцевину всего этого.

Это больше, чем просто резиденция — это редкая возможность создать фирменный дом в Виллидже с архитектурным стилем, обширным открытым пространством и великолепными видами. Приведите своего дизайнера, принести своё видение… и реализуйте все обещания жизни в пентхаусе в Гринвич Виллидж.

#PHG – The Sheridan, 40 E 9th Street | Greenwich Village
Penthouse 2-Bedroom, 1-Bath with Expansive Terrace + Midtown Views

Perched atop the iconic The Sheridan — one of Greenwich Village’s most coveted full-service cooperatives — #PHG presents a rare opportunity to reimagine a top-floor 2-bedroom, 1-bath residence with unobstructed northern views of Midtown Manhattan and the Empire State Building. Positioned on the 14th floor with no overhang above, this penthouse’s expansive private terrace captures breathtaking skyline panoramas, natural light and the incomparable energy of Village living.

Welcome to a residence brimming with architectural potential, where grand scale and classic mid-century proportions await a thoughtful renovation. With solid bones and an ideal layout, #PHG invites an architect or designer to craft a truly spectacular home — from an open chef’s kitchen to stunning primary and guest suites — while preserving the classic charm that defines this address.

Building & Lifestyle Highlights
The Sheridan stands as a distinguished full-service boutique co-op set back from 9th Street behind lush, manicured gardens — a tranquil oasis just steps from Washington Square Park, Union Square and the Village’s vibrant retail, dining, cultural and transit corridors.

Residents enjoy an array of premium amenities:
• 24-hour doorman and concierge — your gateway to security, service and peace of mind.
• Full-service attended parking garage, ideal for city drivers.
• Central laundry room, bike storage and extra storage options.
• Elevators, live-in superintendent, and classic pre-war details throughout.

Space & Opportunity
#PHG’s generous footprint is primed for transformation. While the home currently reflects an original condition that requires updating, this is precisely where its future shines brightest — offering a blank canvas for a modernized kitchen, chic baths, and expansive indoor–outdoor living that takes full advantage of that incredible terrace.

Imagine:
• Entertaining under the Manhattan skyline.
• A seamless indoor-outdoor flow with dramatic city views.
• Designer finishes tailored to your vision.

Greenwich Village — Iconic Urban Living
Step outside into one of Manhattan’s most beloved neighborhoods. From the leafy paths of Washington Square Park to boutique shops, world-class dining and convenient transit connections (Astor Place, Union Square, West 4th Street and more), The Sheridan places you at the heart of it all.

This is more than a residence — it’s a rare chance to create a signature Village home with architectural flair, expansive outdoor space and landmark views. Bring your designer, bring your vision… and realize the full promise of penthouse living in Greenwich Village.