Создайте дом своей мечты в сердце Гринвич Вилладж

Все предложения приветствуются — приводите своего подрядчика и воспользуйтесь этой редкой возможностью создать уникальное жилье в ярком сердце Гринвич Вилладж. Фото иллюстрируют потенциал пространства.

*Обратите внимание: любое преобразование в жилое помещение требует официального одобрения совета.*

Откройте для себя возможности этого скрытого драгоценного камня на историческом Золотом Побережье Вилладжа. Резиденция 1F по адресу 55 East 9th Street в настоящее время оформлена как стоматологический кабинет и предлагает исключительное пустое полотно для переосмыслении пространства в просторную однокомнатную или великолепную двухкомнатную квартиру.

Представьте себе щедрые гостиные и обеденные зоны, стильную открытую кухню, современную ванную комнату и достаточное место для хранения — все это в кооперативе полного обслуживания, известном своим очарованием и гибкостью. С сильным структурным потенциалом и бесконечными возможностями дизайна, единственным ограничением является ваше воображение.

Расположение на живописной, обсаженной деревьями улице между Университет Плейс и Бродвеем, **Джэфферсон** — это хорошо управляемое, дружелюбное к домашним животным здание с дежурным консьержем, домовым супервайзером, прачечной, помещением для хранения велосипедов и частным хранилищем, а также недавно отремонтированным лобби иcorridors. Улица также защищена круглосуточной охраной.

Почувствуйте прелести жизни в центре города всего в нескольких шагах — Вашингтон-сквер, Юнион-сквер, Странд, Астор Плейс, Whole Foods, Trader Joe's, Wegmans и множество бутиков, кафе и культурных учреждений. Поездки на работу стали проще с доступом к нескольким веткам метро (L/Q/N/R/W/4/5/6) и основным автобусным маршрутам.

Гибкие варианты владения включают совместное приобретение, дарение, поручителей и pied-à-terres. Субаренда разрешена после одного года владения, с возможными продлением, подлежащими одобрению совета.

Пожалуйста, обратите внимание: в настоящее время осуществляется оценка в размере 175,19 долларов США в месяц на модернизацию кондиционеров, которая должна завершиться в декабре 2026 года.

Приведите своего архитектора и свою идею — это редкая возможность в Вилладже создать что-то поистине особенное.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.