Уютно расположенный в конце тихого тупика в Брюстере, штат Нью-Йорк, 36 Sylvia Barlow Way предлагает редкую возможность — участок земли с прошлыми планами и будущим, которое ждёт своего определения. Этот участок площадью 3,35 акра — это больше, чем просто земля; он несет отпечаток плана, который когда-то существовал. В какой-то момент на участке был подготовлен проект и получено одобрение Комитета по здравоохранению на строительство четырехспальной дома. Хотя эти одобрения больше не действительны, а документы недоступны, намерения остаются запечатленными в самой земле, предлагая значимую отправную точку для нового владельца. Это не нетронутая дикая местность. Участок в основном ровный, что является ценным качеством, которое может снизить как сложность, так и затраты, когда придёт время строить. Его тупиковое расположение ограничивает проезд через участок, создавая ощущение уединения и спокойствия. Окружающие дома привлекательны и хорошо ухожены, устанавливая четкий прецедент для качества и характера района и предлагая представление о том, какой может быть жизнь на Sylvia Barlow Way. Несмотря на его уединенное ощущение, локация исключительно удобна. Всего в нескольких минутах от пересечения I-684 и I-84, этот участок обеспечивает легкий доступ к Уэстчестеру, Дэнбери, Нью-Йорку и округу Фэрфилд в Коннектикуте. Ближайшая станция Southeast Metro-North предлагает альтернативу для пассажиров, в то время как покупки, школы и рестораны находятся всего в паре минут езды. Будь вы домовладелец, представляющий индивидуальное строительство, застройщик, ищущий хорошо расположенный проект, или инвестор, понимающий растущее дефицит земли, пригодной для застройки, 36 Sylvia Barlow Way выделяется. Просроченное BOHA служит отправной точкой, приглашая к новому циклу проектирования и получения одобрений, адаптированных к современным стандартам и вашему конкретному видению. На рынке, где качественная земля становится всё труднее найти, этот участок предлагает что-то редкое: контекст, историю и динамику. Основные работы уже начаты. Что сейчас нужно, так это кто-то, готовый сделать следующий шаг. 36 Sylvia Barlow Way — это не просто земля — это возможность полностью реализовать почти осуществленное видение.

Set at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way offers a rare opportunity—a piece of land with a past vision and a future waiting to be defined. This 3.35-acre parcel is more than just acreage; it carries the footprint of a plan that once existed. At one point, the property had an engineered site plan and Board of Health Approval for a four-bedroom home. While those approvals have since expired and the paperwork is no longer available, the intent remains etched into the land itself, offering a meaningful starting point for the next owner. This is not untouched wilderness. The lot is largely level, a valuable feature that can reduce both complexity and cost when it comes time to build. Its cul-de-sac location limits through traffic, creating a sense of privacy and calm. Surrounding homes are attractive and well-maintained, setting a clear precedent for the quality and character of the neighborhood and offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way can be. Despite its secluded feel, the location is exceptionally convenient. Just minutes from the junction of I-684 and I-84, the property provides easy access to Westchester, Danbury, NYC, and Connecticut’s Fairfield County. The nearby Southeast Metro-North station offers an alternative for commuters, while shopping, schools, and dining are all a short drive away. Whether you’re a homeowner envisioning a custom build, a builder searching for a well-located project, or an investor who understands the growing scarcity of developable land, 36 Sylvia Barlow Way stands out. The expired BOHA serves as a reference point, inviting a new round of engineering and approvals tailored to today’s standards and your specific vision. In a market where quality land is increasingly hard to find, this property offers something rare: context, history, and momentum. The groundwork has been started. What’s needed now is someone ready to take the next step. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just land—it’s the opportunity to bring a nearly realized vision fully to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC