$450 000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести более 13,5 акров необработанной коммерческой земли, расположенной в Паттерсоне, штат Нью-Йорк, предлагающей исключительную видимость и гибкость для разработки. Участок имеет более 400 футов фасада вдоль маршрута 22, сильно загруженного коридора, обслуживающего как местных, так и региональных пассажиров.

Зонирование C-1 (Коммерческое) позволяет осуществлять широкий спектр разрешённых видов использования, что делает его идеальным для инвесторов, застройщиков или пользователей. Разрешённые виды использования включают (но не ограничиваются) склады самообслуживания, офисные здания, банки, рестораны быстрого питания или полного обслуживания, фитнес-клубы, теплицы и другие коммерческие предприятия.

Широкая площадь, в сочетании с сильным дорожным присутствием и универсальным зонированием, предоставляет чистый холст для различных коммерческих концепций на растущем рынке округа Патнам. Удобное расположение с доступом к окружающим городам и основным автомагистралям делает этот объект привлекательной возможностью для будущего развития вдоль одного из главных коммерческих коридоров региона.

ID #‎	956713
Описание	Площадь участка: 13.51 акры DOM: 21 дни
Налоги (в год)	$8,008

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026