Премиальный офис на втором этаже в самом загруженном коммерческом коридоре Гарлема по адресу 20 E 125th Street. Приблизительно 1 100 квадратных футов предлагаются по цене 44 доллара за квадратный фут. Ранее здесь располагался юридический офис, помещение готово к немедленному профессиональному заселению с функциональной планировкой, поддерживающей приемную/ожидание, частные офисы,会议空间 и вспомогательные/складские помещения (планировка может быть адаптирована в зависимости от потребностей арендатора).

Арендодатель открыт для широкого спектра профессионального использования, включая юридические, бухгалтерские, финансовые услуги, страхование, консультирование, творческие/административные услуги, терапию/консультирование и другие офисные операционные компании.

Чистая арендная плата: отопление, электричество и вода включены, без отдельных увеличений налога на недвижимость и без дополнительных расходов на обслуживание—простые, предсказуемые ежемесячные затраты на аренду. Доступно задний двор (идеально для перерывов, дополнительного хранения или сопутствующего использования, с учетом одобрения).

Арендодатель разрешит размещение рекламных постеров на окнах, выходящих на улицу.

Удобно расположено для высокой видимости и легкого доступа к общественному транспорту, магазинам и удобствам района—идеально для бизнеса, стремящегося занять место в Гарлеме на улице с высокой проходимостью.

Prime 2nd-floor professional office on Harlem’s busiest commercial corridor at 20 E 125th Street. Approximately 1,100 SF offered at $44/SF. Formerly home to a law office, the space is built out for immediate professional occupancy with a functional layout that supports reception/waiting, private offices, meeting space, and back-office/storage (layout can be adapted based on tenant needs).

Landlord is open to a wide range of professional uses, including legal, accounting, financial services, insurance, consulting, creative/administrative, therapy/counseling, and other office-based operators.

True gross rent: Heat, electric, and water are included, with no separate real estate tax escalations and no CAM charges—simple, predictable monthly occupancy costs. Backyard space available (ideal for breaks, additional storage, or ancillary use, subject to approval).

Landlord would allow marketing posters on the street-facing windows.

Conveniently positioned for high visibility and easy access to transit, shopping, and neighborhood amenities—ideal for businesses seeking a Harlem presence on a high-traffic avenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC