$1 995 000 - 1889 Lexington Avenue, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Русский ‖ Russian »

*. Отличная возможность приобрести 12-квартирный многоквартирный дом в центре Ист-Харлема, Нью-Йорк. Это хорошо обслуживаемое здание с установленной системой пожарного спринклерного тушения, отремонтированное, с высокими потолками, состоит из просторных квартир довоенной постройки, включая 5 спален, 6 студий и 1 двухкомнатную квартиру, что создает высокий спрос на аренду и обеспечивает стабильный денежный поток. Полностью заселено, все квартиры находятся под контролем аренды без ограничения. Годовой доход от аренды: $160,200 Операционные расходы: $40,506 Чистый операционный доход: $119,694 Здание расположено в самом центре, окруженное множеством магазинов и ресторанов.
*. Для отеля это здание предназначено для гостиничного использования, если это необходимо.
*. Для максимальной застройки вы даже можете построить дополнительные три этажа, если потребуется.
*. При доходности 6% и $120,000 годовой чистой прибыли, объект обеспечивает немедленный доход, а также потенциальный долгосрочный рост. Подробный ROI может быть предоставлен по запросу.

MLS #‎	934278
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$12,708
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Метро Subway	2 минут до 6
	7 минут до 4, 5
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years