Добро пожаловать в резиденцию 4A по адресу 88 Мэрион-стрит - светлую квартиру с 1 спальней и 1 ванной площадью 669 квадратных футов, где утончённые отделки и продуманный дизайн встречаются с классическим очарованием района Стайвесант-Хайс.

Открытая гостиная и столовая наполнена естественным светом, создавая уютное пространство как для повседневной жизни, так и для развлечений. Широкие дубовые полы проходят по всему помещению, придавая дому тепло и единство, одновременно подчеркивая его чистую, современную эстетику.

Сразу рядом с жилой зоной находится кухня в стиле галлея, продуманная с точки зрения эффективности и стиля. Свежие современные шкафы, текстурированная плитка в елочку и полноразмерные бытовые приборы из нержавеющей стали сочетаются с обширной рабочей поверхностью, что делает кухню подходящей как для будничных ужинов, так и для воскресной готовки.

Спальня предлагает комфортное убежище с достаточным пространством для кровати размера "queen" или "king", а также глубоким шкафом для удобного хранения. Ванная комната производит яркое впечатление благодаря привлекающей внимание плитке в шахматном стиле, парящему умывальнику и душевой кабине, оснащенной как дождевыми, так и ручными насадками, придавая процедурам ухода за собой спа-атмосферу.

Дополнительные удобства включают стиральную и сушильную машины в квартире и бесканальную систему отопления и охлаждения для комфорта в течение всего года.

Расположенная на тихой односторонней улице в нескольких минутах от парка Джекки Робинсона, эта локация предлагает спокойную жилую атмосферу с легким доступом к лучшим заведениям района. Местные фавориты, такие как Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches и Bar Lunático, находятся совсем рядом, в то время как поезда A/C обеспечивают удобные связи по всему Бруклину и в Манхэттен.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА, 88 MARION STREET LLC, ПО АДРЕСУ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛА CD200168.

Welcome to Residence 4A at 88 Marion Street-a bright, street-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 669 square feet, where refined finishes and smart design meet classic Stuyvesant Heights charm.

The open living and dining area is filled with natural light, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Wide-plank oak floors run throughout, lending warmth and continuity to the home while enhancing its clean, modern aesthetic.

Just off the living space, the galley-style kitchen is thoughtfully designed for efficiency and style. Crisp contemporary cabinetry, a textured herringbone backsplash, and full-sized stainless steel appliances are paired with generous counter space, making the kitchen equally suited for weeknight meals and weekend cooking alike.

The bedroom offers a comfortable retreat with ample space for a queen- or king-sized bed, along with a deep closet for easy storage. The bathroom makes a bold impression with eye-catching checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower outfitted with both rain and handheld fixtures-bringing a spa-like feel to daily routines.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Set on a quiet one-way street moments from Jackie Robinson Park, the location offers a peaceful residential feel with easy access to the neighborhood's best. Local favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches, and Bar LunÀtico are all nearby, while the A/C trains provide effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 88 MARION STREET LLC, AT 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168.