Редкая возможность объединить две смежные квартиры и создать просторный индивидуальный дом в The Stimson House, одном из самых престижных кооперативов Мюррей Хилл. Идеально расположенные на живописной улице, окружённой деревьями между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, резиденции 3E и 3F предлагаются вместе и требуют объединения, представляя исключительные масштабы и гибкость.

После объединения резиденция предлагает потенциал для настоящего трехспального дома с выделенным домашним офисом и двумя полными ванными комнатами. Новая планировка позволяет организовать несколько жилых и развлекательных зон, включая залитую солнцем гостиную и столовую, а также отдельную зону для отдыха или офиса, адаптируемую под разнообразные нужды. Основная спальня королевского размера предоставляет обширные возможности для организации щедрых гардеробных и создания ванной комнаты, а две дополнительные спальни обеспечивают комфорт и уединение. Большие окна, выходящие на север, наполняют пространство теплым естественным светом, а оригинальные паркетные полы служат прочным фундаментом для полной реконструкции, адаптированной под ваше видение.

Дом по адресу 120 East 36th Street — это хорошо поддерживаемый, кооператив с полным набором услуг, включая частичное дежурство портье (с 11:00 до 19:00, семь дней в неделю), проживающего на месте супервайзера и прачечные. Здание удобно расположено рядом с Центральным вокзалом, офисами в Мидтауне и широким спектром ресторанов, магазинов и транспортных опций, предлагая идеальный баланс очарования района и городской доступности. Разрешено финансирование до 75%, и здание поддерживает политику допуска домашних животных. Дарение, pied-à-terres и субаренда рассматриваются в индивидуальном порядке.

Пригласите вашего архитектора, подрядчика и воображение — это предложение представляет редкий шанс объединить две резиденции и создать индивидуальный дом в Мюррей Хилл, полностью соответствующий вашему вкусу.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.