Редкая возможность объединить две соседние квартиры и создать просторный дом по индивидуальному проекту в доме Stimson, одном из самых востребованных кооперативов Мюррей Хилл. Идеально расположенные на живописном, обсаженном деревьями участке между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, резиденции 3E и 3F предлагаются вместе и требуют объединения, предоставляя исключительный масштаб и гибкость.

После объединения резиденция предлагает потенциал для создания настоящего трехспального дома с выделенным домашним офисом и двумя полноценными ванными комнатами. Переосмысленная планировка позволяет сделать несколько жилых и развлекательных зон, включая залитую солнцем гостиную и обеденную зону, а также отдельную комнату или офис, адаптируемую для различных нужд. Основная спальня королевских размеров предоставляет широкие возможности для создания шкафов и ванной комнаты, а две дополнительные спальни обеспечивают комфорт и уединение. Большие окна, выходящие на север, приносят теплый естественный свет, а оригинальные паркетные полы обеспечивают надежную основу для капитального ремонта, адаптированного к вашему видению.

Дом по адресу 120 East 36th Street - это хорошо поддерживаемый, полнообслуживаемый кооператив с частичной службой консьержа (с 11:00 до 19:00, семь дней в неделю), супервайзером, живущим в здании, и прачечными. Здание удобно расположено рядом с вокзалом Гранд-Сентрал, офисами Мидтауна и множеством ресторанов, магазинов и транспортных опций, предлагая идеальный баланс очарования района и городской доступности. Разрешено финансирование до 75%, и здание поддерживает политику, дружественную к животным. Подарки, pied-à-terres и субаренда рассматриваются в индивидуальном порядке.

Приведите вашего архитектора, подрядчика и воображение - это предложение представляет собой редкий шанс объединить две резиденции и создать индивидуальный дом в районе Мюррей Хилл, полностью соответствующий вашим вкусам.

A rare opportunity to  combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues,  residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true  three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.