Расслабленно расположенный на верхних этажах очаровательного довоенного кооператива, этот тщательно обновленный дуплекс предлагает редкое сочетание объема и пространственной грандиозности таунхауса с удобством полного сервиса. Это дом, пропитанный душевным теплом и вечным характером, расположенный в тихом, окруженном деревьями районе Мюррей Хилл.

При входе в элегантное фойе вас сразу же притягивает обещание пространства и света, которую обеспечивают потолки высотой 2,7 метра, массивные дубовые полы и большие плинтусы, свидетельствующие о мастеровом ремесле прошлого. Главный уровень раскрывается как прекрасное полотно для как интимных встреч, так и грандиозных торжеств: зал, залитый солнечным светом, и отдельная столовая плавно переходят в кухню шеф-повара, истинное сердце дома, отделанное прохладным каррарским мрамором и оснащенное набором высококлассной техники, включая плиту Wolf и холодильник Liebherr. Удобная кладовая и хитро устроенный уголок для хранения под лестницей обеспечивают идеальный баланс между красотой и функциональностью. За кухней тихая библиотека, облеченная в индивидуальные встроенные конструкции из красного дуба, предлагает спокойное убежище, которое легко может служить пятой спальней.

Легкий подъем по скульптурной лестнице ведет в приватные спальные помещения, спокойное святилище, отделенное от атмосферы внизу. Здесь обширный основной люкс – это образец ненавязчивой роскоши, с выделенной гардеробной и безупречной ванной, в то время как вторичные спальни делят изобилие восточного, западного и южного освещения. Свет проникает через недавно установленные энергосберегающие окна в течение всего дня, зачастую захватывая сверкающий взгляд на Эмпайр-Стейт-Билдинг, типичную нью-йоркскую картину. Индивидуальная столярка продумано вплетена в интерьер, от богатых встроенных конструкций до щедрых шкафов, обеспечивая, чтобы каждый дюйм был столь же полезен, сколь и красив.

Построенный культовым архитектором Джорджем Ф. Пелхэмом, это не просто дом, а городская оазис, где каждое возможное удобство встречается с вечной архитектурной грацией. Наслаждайтесь полным обслуживанием, дежурным консьержем и новообновленной крышей с панорамными видами на город как ваши личные декорации. Однако истинный гений заключается в расположении, которое ставит лучшее в городской жизни у вас под дверью. Представьте себе утренний кофе перед Equinox или Crunch, легкие заезда в ближайшие Trader Joe’s или Whole Foods, и выходные, посвященные исследованию Библиотеки Моргана или парков на набережной, полных пиклбола, концертов и культурных событий. Идеально расположенный всего в двух кварталах от станции метро 6, у вас есть легкий доступ к Гранд-Централ, паромному терминалу на 34-й улице и туннелю Мидтаун. Зелёная аллея Восточной реки – ваш задний двор, в то время как любимые заведения, такие как Deli Sarge, Брайант-парк и бесконечные варианты ресторанов, поддерживают вашу связь с ярким пульсом города.

* Животные допускаются
* Подарки разрешены
* Pied-a-terre: рассматривается индивидуально
* Поручитель: рассматривается индивидуально
* Родители, покупающие для детей: рассматривается индивидуально
* Покупка LLC: не допускается
* Покупка в траст: разрешена. Заявитель должен включить подписанное письмо-запрос в совет с копией Договора траста, которое загружается вместе с остальными требованиями в пакет документов совета. Совет, вместе с их юристом по зданиям, должен рассмотреть, и любые расходы, связанные с этим рассмотрением, будут нести на себе покупатели и должны быть одобрены советом, прежде чем покупатель сможет оформить право собственности на имя траста.

Ежемесячные расходы составляют 7,292 доллара. Продавцы предлагают 30% стимул на содержание на первый полный год.
Кредит: 2,188 долларов в месяц × 12 месяцев = 26,256 долларов. Стимул будет применен при закрытии.

Perched gracefully on the upper floors of a charming pre-war co-op, this meticulously updated duplex residence offers the rare combination of the volume and spatial grandeur of a townhouse with the ease of full-service white-glove living. It is a home imbued with a soulful warmth and timeless character, nestled within the quiet, tree-lined enclave of Murray Hill.

As you enter the elegant foyer, you are immediately drawn farther in by the promise of space and light fulfilled by 9ft ceilings, solid oak floors, and oversized baseboards that speak to an era of masterful craftsmanship. The main level unfolds as a perfect canvas for both intimate gatherings and grand entertaining: a sun-flooded living room and a dedicated dining area flow seamlessly into a chef's kitchen, a true heart of the home clad in cool Carrara marble and equipped with a suite of high-end appliances, including a Wolf range and Liebherr refrigeration. A walk-in pantry and a cleverly concealed storage nook under the stairs ensure that both beauty and function are in perfect balance. Beyond the kitchen, a quiet library, anchored by custom red oak built-ins, offers a serene retreat that easily serves as a fifth bedroom.

A gentle ascent via the sculptural staircase leads to the private sleeping quarters, a tranquil sanctuary separated from the vibe downstairs. Here, the sprawling primary suite is a study in understated luxury, boasting a dedicated dressing room and a pristine en-suite bath, while the secondary bedrooms share in the home’s abundant eastern, western, and southern exposures. Light flows through the newly installed, energy-efficient windows all day long, often capturing a glittering glimpse of the Empire State Building, a quintessential New York tableau. Custom millwork is thoughtfully woven throughout, from the rich built-ins to the generous closets, ensuring every inch is as useful as it is beautiful.

Built by the iconic architect George F. Pelham, this is not just a home, but an urban oasis where every conceivable convenience meets timeless architectural grace. Enjoy a full-time doorman, live-in super, and a newly renovated rooftop offering iconic skyline views as your private backdrop. Yet the true genius lies in the location, placing the very best of city life at your doorstep. Imagine morning coffee before Equinox or Crunch, easy drop-ins to the nearby Trader Joe’s or Whole Foods, and weekends exploring The Morgan Library or riverfront parks alive with pickleball, concerts, and cultural events. Perfectly poised just two blocks from the 6 train, you have seamless access to Grand Central, the 34th Street Ferry Terminal, and the Midtown Tunnel. The East River Greenway is your backyard, while beloved institutions like Sarge’s Deli, Bryant Park, and endless dining options keep you connected to the city’s vibrant pulse.

* Pet friendly
* Gifting allowed
* Pied-e-terre: Case-by-case
* Guarantor: Case-by-case
* Parents buying for children: Case-by-case
* LLC Purchases: Not allowed
* Trust Purchase: Allowed. An Applicant will need to include a signed letter of request to the board with a copy of the Trust Agreement that is uploaded with the rest of the requirements on Board Packager. The Board, along with their Building Counsel, will need to review, and any expenses associated with that review will be the responsibility of the buyer and will need to be board-approved before the buyer can take title in the name of the trust.

Monthly maintenance is $7,292. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,188 per month × 12 months = $26,256. Incentive to be applied at closing.