$1 975 000 - 136 E 36th Street #9/10C, Манхэттен ‖ Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20073753

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расслабленно расположенный на верхних этажах очаровательного довоенного кооператива, этот тщательно обновленный дуплекс предлагает редкое сочетание объема и пространственной грандиозности таунхауса с удобством полного сервиса. Это дом, пропитанный душевным теплом и вечным характером, расположенный в тихом, окруженном деревьями районе Мюррей Хилл.

При входе в элегантное фойе вас сразу же притягивает обещание пространства и света, которую обеспечивают потолки высотой 2,7 метра, массивные дубовые полы и большие плинтусы, свидетельствующие о мастеровом ремесле прошлого. Главный уровень раскрывается как прекрасное полотно для как интимных встреч, так и грандиозных торжеств: зал, залитый солнечным светом, и отдельная столовая плавно переходят в кухню шеф-повара, истинное сердце дома, отделанное прохладным каррарским мрамором и оснащенное набором высококлассной техники, включая плиту Wolf и холодильник Liebherr. Удобная кладовая и хитро устроенный уголок для хранения под лестницей обеспечивают идеальный баланс между красотой и функциональностью. За кухней тихая библиотека, облеченная в индивидуальные встроенные конструкции из красного дуба, предлагает спокойное убежище, которое легко может служить пятой спальней.

Легкий подъем по скульптурной лестнице ведет в приватные спальные помещения, спокойное святилище, отделенное от атмосферы внизу. Здесь обширный основной люкс – это образец ненавязчивой роскоши, с выделенной гардеробной и безупречной ванной, в то время как вторичные спальни делят изобилие восточного, западного и южного освещения. Свет проникает через недавно установленные энергосберегающие окна в течение всего дня, зачастую захватывая сверкающий взгляд на Эмпайр-Стейт-Билдинг, типичную нью-йоркскую картину. Индивидуальная столярка продумано вплетена в интерьер, от богатых встроенных конструкций до щедрых шкафов, обеспечивая, чтобы каждый дюйм был столь же полезен, сколь и красив.

Построенный культовым архитектором Джорджем Ф. Пелхэмом, это не просто дом, а городская оазис, где каждое возможное удобство встречается с вечной архитектурной грацией. Наслаждайтесь полным обслуживанием, дежурным консьержем и новообновленной крышей с панорамными видами на город как ваши личные декорации. Однако истинный гений заключается в расположении, которое ставит лучшее в городской жизни у вас под дверью. Представьте себе утренний кофе перед Equinox или Crunch, легкие заезда в ближайшие Trader Joe’s или Whole Foods, и выходные, посвященные исследованию Библиотеки Моргана или парков на набережной, полных пиклбола, концертов и культурных событий. Идеально расположенный всего в двух кварталах от станции метро 6, у вас есть легкий доступ к Гранд-Централ, паромному терминалу на 34-й улице и туннелю Мидтаун. Зелёная аллея Восточной реки – ваш задний двор, в то время как любимые заведения, такие как Deli Sarge, Брайант-парк и бесконечные варианты ресторанов, поддерживают вашу связь с ярким пульсом города.

* Животные допускаются
* Подарки разрешены
* Pied-a-terre: рассматривается индивидуально
* Поручитель: рассматривается индивидуально
* Родители, покупающие для детей: рассматривается индивидуально
* Покупка LLC: не допускается
* Покупка в траст: разрешена. Заявитель должен включить подписанное письмо-запрос в совет с копией Договора траста, которое загружается вместе с остальными требованиями в пакет документов совета. Совет, вместе с их юристом по зданиям, должен рассмотреть, и любые расходы, связанные с этим рассмотрением, будут нести на себе покупатели и должны быть одобрены советом, прежде чем покупатель сможет оформить право собственности на имя траста.

Ежемесячные расходы составляют 7,292 доллара. Продавцы предлагают 30% стимул на содержание на первый полный год.
Кредит: 2,188 долларов в месяц × 12 месяцев = 26,256 долларов. Стимул будет применен при закрытии.

ID #‎	RLS20073753
Описание	4 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2243 ft2, 208m2, 74 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1924
Плата за обслуживание	$5,104
Метро Subway	4 минут до 6
	6 минут до 7, 4, 5
	7 минут до S
	10 минут до B, D, F, M, N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.