МАСПЕТ ХОУКИ КВИНС СМЕШАННАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Маспет стратегически расположен всего в пяти милях от Манхэттена.
Он также находится непосредственно к востоку от очень желаемого района Уильямсбург в Бруклине. Недвижимость расположена на 54-й улице, авеню Флашинг, ценная и желанная собственность на очень оживленной коммерческой улице. Магазины на авеню Флашинг. Вблизи общественный транспорт, банки и модные рестораны. Новые здания рядом с недвижимостью.

Смешанное использование
6 жилых единиц, безлифтное здание
2 коммерческие единицы

Трехэтажное кирпичное здание, 5835 квадратных футов. Две однокомнатные жилые квартиры примерно по 680 квадратных футов каждая и четыре трехкомнатные квартиры, примерно по 1000 квадратных футов каждая, пиццерия и булочная, а также полностью открытый подвал с потолком высотой 8 футов. Два магазина сданы в аренду и аренда скоро истечет. Жилые квартиры все на по месячной аренде, без договора аренды. Новая крыша и новый котел. Новая сантехника и обновленная электрическая проводка. Нет нарушений. Может быть передан свободным. Наземные топливные баки.
Финансовые показатели
Фактический валовый доход: 138,000
NOI: 115,150
Капитальная ставка: 6.4%

54-08 авеню Флашинг
Маспет, NY 11378
Район: (Маспет/Секция Фреш Пондс в Квинсе)

MASPETH QUEENS MIXED USE INVESTMENT OPPORTUNITY
Maspeth is strategically located only five miles from Manhattan.
It is also located directly east of the super desirable Williamsburg section of Brooklyn. The property is located on 54 street flushing Ave, Valuable desirable property on a very busy commercial street. Shopping on flushing Ave . Near public Transportation, banks and cool restaurants . New buildings nearby the property.

Mixed Use
6 Units residential Walkup Building
2 units commerical

A Three -story brick building, 5835 Square foot . Two (1) Bedroom Residential Apartments approximately 680 square foot each and Four (3) bedroom approximately 1000 square foot each, Pizza Restaurant and bakery and plus fully open basement with 8 foot high ceiling. Two stores are all leased and will expire soon. Residential apartments are all month-by-month no lease. New roof and new boiler. New plumbing and updated electrical. No violations. It can be delivered vacant. up-ground oil tanks.
Financials
Actual Gross Income: 138,000
NOI: 115,150
Cap Rate: 6.4%

54-08 Flushing Avenue
Maspeth, NY 11378
Neighborhood: (Maspeth/Fresh Ponds Section of Queens) © 2025 OneKey™ MLS, LLC