$850 000 - 433 Wyona Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜ID # 942051

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность. Этот прочный шестиквартирный дом с зонированием R6, включает шесть однокомнатных квартир, обеспечивает высокий коэффициент капитализации 7% и надежный постоянный доход на протяжении всего года. Все квартиры хорошо содержатся и полностью сданы в аренду, что делает эту недвижимость идеальной для инвесторов, ищущих немедленный денежный поток. Удобное расположение, стабильные арендаторы и последовательная рентабельность делают этот объект идеальным для долгосрочных вложений.

Обзор объекта

- Хорошо обслуживаемая структура и системы

- Готовый к эксплуатации актив, приносящий доход с первого дня

Основные моменты инвестиции

- Надежный денежный поток: Полностью сдано в аренду с постоянным доходом в течение всего года.

- Низкий риск вакансий: Однокомнатные квартиры сохраняют высокий спрос, поддерживая стабильность заполненности.

- Операционная эффективность: Простой менеджмент с предсказуемыми эксплуатационными расходами.

- Стабильность стоимости: Многоквартирные активы в этой категории исторически обеспечивают долгосрочное увеличение стоимости и стабильность дохода.

- Преимущества расположения: Близость к транспортным путям, центрам занятости и местным удобствам способствует удержанию арендаторов и устойчивости арендной платы.

ID #‎	942051
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$10,362
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B14
	3 минут до B20, B83
	7 минут до B15
	9 минут до B6, B84
Метро Subway	4 минут до 3
	7 минут до C
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026