Мгновение и — вы упустите эту уникальную золотую возможность приобрести очаровательный викторианский дом с деревянной обшивкой (упоминал ли я, что он красивого масляного желтого цвета?) на огромном участке с большим частным задним садом. Этот дом находится на, пожалуй, лучшем квартале престижной улицы Гранд в Ньюберге и окружен домами миллионной ценовой категории. Это возможность, которая больше не повторится по такой цене для быстрой продажи. Этот светлый, теплый и просторный дом обладает магической атмосферой фермерского дома и совсем недавно был преобразован из многоквартирного в односемейный. Хотя внешний вид требует внимания (и, надеюсь, новый владелец подберет цвет желтого так, чтобы он совпадал!) и некоторые отделочные работы и покрытия отсутствуют, большая часть скучной и трудоемкой работы была выполнена здесь на высшем уровне и с отличным вкусом.
- Полностью новая сантехника с новым медным муниципальным трубопроводом, заменившим свинец.
- Полностью новая электрика
- Новая крыша — сланец спереди и ТПО сзади
- Устранение асбеста в подвале и полное устранение свинца внутри
- Упругий спрей-изоляция вдоль всей линии крыши
- Новые карнизы и свесы
- Новые водосточные желоба
- Новый французский дренаж и герметик для фундамента вокруг дома
- Новый вход в подвал и новая внешняя лестница
- Новая индивидуальная передняя веранда/ступени
- Новый котёл
- Оригинальные полы обновлены/пропитаны маслами
- Все новые внутренние стены — обшиты гипсокартоном и утеплены звукоизоляцией на основе каменной ваты
- Индивидуальный кедровый забор
- Кедровая сарайка в заднем дворе
- Индивидуальные кедровые встроенные скамьи/патио из плитняка в заднем саду

Кроме того, есть возможность приобрести соседний пустой участок площадью 5400 кв. футов, MLS 937834. Поторопитесь, посмотрите, эта возможность долго не продлится!

Blink and you will miss this unique golden opportunity to buy a charming Victorian clapboard ( did I mention that it is a beautiful buttery yellow?) home on a huge lot with large private rear garden. Situated on arguably the best block of Newburgh's prestigious Grand St and surrounded by million dollar houses, this is a not to be repeated opportunity at this price point for a quick sale. This light saturated warm rambling home has a magical farm house feel and has only recently been converted to a single family from a multi family. While the exterior needs attention (and hopefully the new owner will color match the yellow! ) and some interior trim and finishes are missing, most of all the hard boring work has been done here, and at the highest standards and with the best taste.
-All new plumbing, with a new copper municipal line into house replacing lead.
-All new electric
-New roof- slate in front and TPO in back
-Asbestos abatement in basement and full interior lead abatement
-Close cell spray insulation along entire roofline
-New eves and cornices
-New yankee gutters
-New French drain and foundation sealant around house
-New bulkhead and exterior basement entrance
-New custom front porch/treads
-New boiler
-Original floors redone/oiled
-All new interior walls- drywalled and insulated with rock wall sound and safe insulation
-Custom cedar fence
-Cedar shed in backyard
-Custom cedar built in benches/bluestone patio in rear garden

Additionally there is the opportunity to purchase the 5400 sq ft vacant lot next door MLS 937834. Hurry come see, this opportunity will not last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC