Договор $999 000 CONTRACT - 168 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 911340

Property Description « Русский ‖ Russian »

Абсолютно потрясающий дом в стиле Второй Империи Викторианской эпохи с прекрасными видами на реку Гудзон! Всего в 60 милях от Нью-Йорка, это архитектурное сокровище 1884 года (внесенное в Национальный реестр исторических мест) выглядит удивительно оригинально, но при этом имеет современные улучшения, которые делают жизнь в нем приятной. Наслаждаясь видами на реку Гудзон, окружающими историческими домами или исторически богатыми деталями внутри, вы увидите красоту повсюду, куда бы вы ни посмотрели. Этот дом был спроектирован архитектором Эльканой Шоу (чья семья также произвела все столярные работы для дома) для одного из экономических лидеров Ньюбурга того времени (см. последнее фото в списке) - и как директор компании Edison Electric Illuminating Company в Ньюбурге, Шоу работал с Томасом Эдисоном над электрификацией дома во время его строительства (один из первых домов в мире, построенных с электрификацией). Качество строительства явно видно повсюду: детальная лепнина, высококачественная и очень детализированная столярка, кирпичные стены в подвале, поддерживающие все внутренние стены выше них, 5 внутренних лестниц, 7 каминов, великолепные передний и задний веранды и т.д. Современные улучшения включают в себя: электрическую систему на 200А, современную сантехнику, современный газовый котел, соответствующим образом обновленные ванных комнаты и кухню, отремонтированные водосточные желоба и крыши с мембраной EPDM (с легким серым силиконовым покрытием) и более 50 новых окон с двойным остеклением, утвержденных архитектором. Внутренние помещения просторные, но при этом теплые и уютные. Центральная планировка коридора обеспечивает логичный и комфортный поток, особенно на первом этаже, что делает развлечение (даже для больших мероприятий) приятным. В дополнение к основной спальне с собственной ванной и гардеробной/переодевалкой/прачечной (с видами на реку), есть еще 8 спален с шкафами, которые можно использовать по своему усмотрению. Некоторые из них в настоящее время используются как офис, медиа-комната и дополнительная семейная комната и т.д. Подвал имеет ту же планировку, что и первый этаж, и включает хорошо оборудованный спортзал. Кухня сохранела свою мебель середины века и имеет новые нержавеющие приборы, достаточно шкафов для продуктового хранения и собственную лестницу, ведущую в полную кладовую с 2-м морозильником. Двухэтажная задняя веранда и задний двор также идеально подходят для развлечений - или просто для того, чтобы насладиться тихим обедом или утренним кофе, любуясь видом на реку! В заднем дворе также есть садовый шкаф с электрическим освещением и розетками для зарядки. Подъездная дорожка вмещает 3 машины и имеет розетку на 50А для зарядного устройства второго уровня. Легко понять, почему этот дом появлялся в нескольких фильмах и телешоу за последние 10 лет. Многие подобные городские дома той эпохи были либо снесены (в период разрушительного "городского обновления" с конца 1960-х до начала 1980-х), либо разделены на квартиры за эти годы. Этот дом оставался в собственности его владельца с момента своего строительства и выжил в полностью целостном виде. Непростое достижение! В шаговой доступности от общественного транспорта, библиотеки, ресторанов, магазинов, набережной, парков и т.д. Ньюбург был "центром вкуса" 19 века и славится своими прекрасными домами 19 века - это ваш шанс стать владельцем одного из лучших из тех, что все еще существуют. Действительно, очень редкая возможность. (дополнительная информация о доме доступна по запросу)

ID #‎	911340
Описание	9 спален, 4 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.16 акры, Площадь дома: 5406 ft2, 502m2
Год постройки	1884
Налоги (в год)	$17,460
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Hanson Real Estate Partners © 2026