Помещение торгового назначения на первом этаже доступно для аренды. Магазин 1 (1400 кв. футов) находится на Вест Тремонт Авеню между Кингсленд Плейс и У.177-й улицей. Место обеспечивает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным магистралям: i-95, i-87, i& Крёстный Бронкс Экспрессвей, автобусные линии BX32, BX36 BX40, BX42, метро 4 на Бернсайд Авеню/176-й и метро B&D на 174-й и 175-й. Пустое торговое пространство, 2 ванные комнаты, потолок 11 футов, мини-кухня, раковина, шкафы и кладовка. Электричество 125 АМП. Арендатор несет ответственность за свое собственное электричество и воду (с отдельными счетчиками). Арендатор отвечает за установку отдельного газового счетчика, системы кондиционирования/вентиляции (помещение может разместить настенный кондиционер, требуется вырез в стене). Арендатор отвечает за вывоз мусора, контроль за вредителями, уборку снега, очистку тротуаров, а также за любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электрики и независимого бойлера/нагревателя воды. Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный срок аренды - 10 лет с возможностью продления. Арендатор отвечает за развитие собственного пространства, получения разрешений на работу, вывески и одобрения от DOB. Просмотры доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00, только по предварительной записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC