$2 299 999 - 1845 Andrews Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10453｜ID # 941143

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 1845 Эндрюс Авеню, новоразработанный кирпичный многофункциональный дом, предлагающий высокий уровень современного жилья и стабильность инвестиций в быстро развивающемся районе Университет Хайтс. С примерно 169000 долларов США валового дохода и предполагаемым NOI в 150000 долларов США, этот объект предлагает солидный коэффициент capitalization rate в 6,3%, что делает его привлекательной возможностью для опытных инвесторов, желающих приобрести качественный актив на свободном рынке.

Внутри каждая квартира оформлена с использованием индивидуальных отделочных материалов и продуманного дизайна, включая серые кухонные шкафы, каменные барные стойки, аппараты из нержавеющей стали и деревянные полы по всему помещению. Просторные гостиные плавно переходят в кухни — идеально для развлечений — в то время как удобно расположенные туалетные комнаты добавляют комфорта. Спальни в каждой квартире легко размещают полные комплекты мебели, создавая комфортные и уютные пространства. Каждое жилье оснащено стеновыми установками, обеспечивающими эффективное отопление и охлаждение.

Этот пятисемейный дом включает в себя:
• Две 3-комнатные квартиры с 1,5 сануздами, одна с выходом во двор
• Две 1-комнатные квартиры, одна с стиральной и сушильной машинами в квартире и частным открытым пространством
• Одна 2-комнатная квартира

Идеально расположенный в Моррис Хайтс/Университет Хайтс, здание находиться в нескольких минутах ходьбы от игровых площадок, супермаркетов, ресторанов, школ и множества вариантов общественного транспорта (поезда 4, B, D + Bx3/Bx18/Bx36). С быстрым доступом к основным автомобильным трассам и мосту Джорджа Вашингтона, поездки становятся эффективными и удобными.

Услуги для жителей:
• Общая прачечная на месте
• Хранение
• Парковка в гараже
• Система видеонаблюдения
• Допускаются домашние животные
• Арендаторы оплачивают свои коммунальные услуги.

Будь вы конечным пользователем, стремящимся к современному комфорту, или инвестором, который ищет новостройку на свободном рынке с стабильным доходом, 1845 Эндрюс Авеню выделяется как первоклассное предложение в Университет Хайтс.

ID #‎	941143
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$9,893
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026