Помещение для розничной торговли на первом этаже доступно для аренды. Магазин 1 (307 кв.ф) расположен на углу улиц E.169th и Teller Ave. Локация предлагает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным автомагистралям: I-95, I-87, I и Cross Bronx Expwy, автобусы BX32, BX41, метро B и D. Свободное торговое пространство с 3 витринами, 1 ванной комнатой, потолками высотой 9,6 фута, электричеством 140 А. Арендодатель оплачивает отопление, арендатор отвечает за свои собственные расходные электроэнергии (отдельно учет) и водоснабжение, установку систем кондиционирования/вентиляции (помещение может разместить настенный кондиционер, необходим вырез в стене). Арендатор отвечает за вывоз мусора, борьбу с вредителями, уборку снега, очистку тротуара, а также за любую необходимую техническую обслуживание и ремонт сантехники, электричества и независимого бойлера/водонагревателя. Минимальный срок аренды – 3 года, максимальный срок аренды – 10 лет с опцией продления. Арендатор сам отвечает за отделку помещения, разрешения на работы, рекламные вывески и одобрения DOB. Показ помещений возможен с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00, только по предварительной записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC