Помещение на первом этаже площадью 730 квадратных футов доступно для аренды на углу авеню Огден и улицы 170-й Западной, предлагая максимальную видимость, высокий пешеходный трафик и удобный доступ к основным автомагистралям, включая I-95, I-87, Экспресс-магистраль Кркс-Бронкс, а также автобусу BX13 и метро №4, B и D. Свободное торговое пространство включает три витрины, одну ванную комнату, потолки высотой 9,6 футов и электрическую мощность 100 А, с отдельной оплатой за электричество и воду. Арендатор несет ответственность за установку систем кондиционирования и вентиляции, а также за вывоз мусора, борьбу с вредителями, уборку снега, очистку тротуаров и за все необходимые техническое обслуживание и ремонты сантехники, электрики и независимого водонагревателя/котла. Минимальный срок аренды составляет три года, максимальный срок аренды - десять лет с возможностью продления. Арендаторы должны самостоятельно заниматься настройкой своего пространства, получением разрешений на работу, рекламными вывесками и одобрениями от DOB. Просмотры доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00 только по предварительной записи.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC