Добро пожаловать на 50 Форт Грин Плейс, отремонтированный трехквартирный браунстоун, приносящий доход, расположенный на одной из самых популярных улиц с деревьями в Форт-Грине, всего в полусотне шагов от парка Форт-Грин и в нескольких минутах от BAM. Площадь составляет примерно 4320 квадратных футов плюс полное подвальное помещение на участке 20' x 100'. Этот внушительный четырехэтажный таунхаус был полностью отремонтирован в 2014 году и состоит из трех просторных, хорошо спроектированных дуплексов.

В настоящее время полностью занятая собственность генерирует $252,000 ежегодного дохода, предлагая сильный текущий денежный поток с исключительной гибкостью для владельцев-нанимателей. Оба дуплекса: с садом и частным двором и верхний дуплекс с большой частной террасой идеально подходят для владельца, который может проживать в одном из них, продолжая получать значемую ежемесячную аренду с двух оставшихся квартир.

Каждая квартира имеет просторные зоны для жизни и обеда, большие спальни, отличное место для хранения, современные кухни и несколько ванных комнат. Здание полностью оборудовано спринклерной системой, имеет отдельные счетчики, а арендаторы индивидуально оплачивают свои коммунальные услуги. В полном подвале находятся все механические системы и дополнительная инфраструктура здания.

Идеально расположено рядом почти со всеми основными линиями метро - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q и R - соединение просто непревзойденное. Повседневные удобства также находятся в непосредственной близости, включая Whole Foods всего в нескольких минутах.

Обзор конфигурации:
- Дуплекс с садом: большой дуплекс с 2+ спальнями и 2 ванными с частным двором
- Второй и третий этажи: большой дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными
- Верхний дуплекс: просторный дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными с частной террасой
- Подвал: механические системы и общая прачечная для 1 и 2 квартир

Это редкая возможность приобрести актив в Форт-Грине, который приносит немедленный доход сегодня с исключительными преимуществами для жизни и долгосрочным потенциалом роста.

Welcome to 50 Fort Greene Place, a renovated, income-producing three-unit brownstone on one of Fort Greene's most coveted tree-lined blocks, just half a block from Fort Greene Park and moments from BAM. Spanning approximately 4,320 square feet plus a full cellar on a 20' x 100' lot, this stately four-story townhouse was fully renovated in 2014 and is configured as three expansive, well-designed duplex apartments.
The fully occupied property currently generates $252,000 in annual income, offering strong in-place cash flow with exceptional flexibility for owner-occupiers. Both the garden duplex with private backyard and the top-floor duplex with a large private terrace are ideal candidates for an owner to live in while continuing to collect significant monthly rent from the two remaining units.
Each residence features generous living and dining areas, oversized bedrooms, excellent closet space, modern kitchens, and multiple bathrooms. The building is fully sprinklered, separately metered, and tenants individually pay their own utilities. The full cellar houses all mechanicals and additional building infrastructure.
Perfectly positioned near nearly every major subway line-G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q, and R-the connectivity is unmatched. Daily conveniences are equally close, including a Whole Foods just a few minutes away.
Configuration Overview
Garden Duplex: Large 2+bedroom, 2-bathroom with private backyard  Second & Third Floors: Large 3-bedroom, 2-bathroom duplex  Top Duplex: Spacious 2-bedroom, 2-bathroom with private terrace  Basement: Mechanical systems and shared laundry for Units 1 and 2 This is a rare opportunity to acquire a prime Fort Greene asset that delivers immediate income today with exceptional lifestyle and long-term upside built in.