$4 625 000 - 50 FORT GREENE Place, Бруклин ‖ Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 50 Форт Грин Плейс, отремонтированный трехквартирный браунстоун, приносящий доход, расположенный на одной из самых популярных улиц с деревьями в Форт-Грине, всего в полусотне шагов от парка Форт-Грин и в нескольких минутах от BAM. Площадь составляет примерно 4320 квадратных футов плюс полное подвальное помещение на участке 20' x 100'. Этот внушительный четырехэтажный таунхаус был полностью отремонтирован в 2014 году и состоит из трех просторных, хорошо спроектированных дуплексов.

В настоящее время полностью занятая собственность генерирует $252,000 ежегодного дохода, предлагая сильный текущий денежный поток с исключительной гибкостью для владельцев-нанимателей. Оба дуплекса: с садом и частным двором и верхний дуплекс с большой частной террасой идеально подходят для владельца, который может проживать в одном из них, продолжая получать значемую ежемесячную аренду с двух оставшихся квартир.

Каждая квартира имеет просторные зоны для жизни и обеда, большие спальни, отличное место для хранения, современные кухни и несколько ванных комнат. Здание полностью оборудовано спринклерной системой, имеет отдельные счетчики, а арендаторы индивидуально оплачивают свои коммунальные услуги. В полном подвале находятся все механические системы и дополнительная инфраструктура здания.

Идеально расположено рядом почти со всеми основными линиями метро - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q и R - соединение просто непревзойденное. Повседневные удобства также находятся в непосредственной близости, включая Whole Foods всего в нескольких минутах.

Обзор конфигурации:
- Дуплекс с садом: большой дуплекс с 2+ спальнями и 2 ванными с частным двором
- Второй и третий этажи: большой дуплекс с 3 спальнями и 2 ванными
- Верхний дуплекс: просторный дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными с частной террасой
- Подвал: механические системы и общая прачечная для 1 и 2 квартир

Это редкая возможность приобрести актив в Форт-Грине, который приносит немедленный доход сегодня с исключительными преимуществами для жизни и долгосрочным потенциалом роста.

ID #‎	RLS20062310
Описание	8 спален, 5 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 4140 ft2, 385m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 64 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$8,424
Автобус Bus	1 минут до B25, B26, B52
	2 минут до B38
	4 минут до B103, B41, B45, B67
	6 минут до B63, B65
	7 минут до B54
	8 минут до B69
Метро Subway	3 минут до G
	4 минут до 2, 3, 4, 5
	5 минут до C
	6 минут до B, Q, R
	7 минут до D, N
	8 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.