$2 250 000 - 69 GROVE Street, Бруклин ‖ Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062051

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Гроув, 69, трехквартирное кирпичное здание аренды свободного рынка, построенное в 2015 году и расположенное на тихой жилой улице в самом центре Бушвика. Идеально расположенное для долгосрочного удержания или 1031 обмена, это полностью занятное имущество обеспечивает немедленный стабильный денежный поток с дополнительным потенциалом для будущего роста аренды.
Здание в настоящее время генерирует 144 000 долларов США в годового валового дохода, предлагая инвесторам надежность с первого дня. С привлекательной ставкой капитализации 5,0% улица Гроув, 69 представляет собой привлекательную возможность на одном из самых активных рынков аренды Бруклина. Собственность охватывает примерно 3 447 квадратных футов на трех полноценных этажах плюс подвал, расположенная на участке 18,9' x 87,5' с зонированием R6.
Каждая квартира имеет просторные двух- и трехкомнатные, двухсанузловые планировки с деревянными полами, современными кухнями с полноразмерными бытовыми приборами из нержавеющей стали и каменными столешницами, а также современными ванными. Все единицы оснащены системами центрального отопления и охлаждения. Частное наружное пространство включает в себя задний двор и крышу-террасу, что добавляет дополнительную привлекательность образа жизни и повышает стоимость. Квартиры и общие зоны были отделаны прочными материалами для беспроблемного опыта владельца. Коммунальные услуги имеют отдельные счетчики, что помогает поддерживать низкие эксплуатационные расходы и сильную доходность.
Расположенный всего в нескольких минутах от ярких ресторанов, ночной жизни, магазинов и множества транспортных вариантов, 69 Гроув сочетает в себе прочный доход, современное строительство и долгосрочный импульс района, что делает его первоклассной возможностью для инвестиций в Бруклин как для опытных, так и для новых инвесторов.

ID #‎	RLS20062051
Описание	7 спален, 6 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 3447 ft2, 320m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа DOM: 64 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$13,200
Автобус Bus	2 минут до B52
	3 минут до Q24
	4 минут до B47
	5 минут до B38
	7 минут до B60
	8 минут до B54
	9 минут до B46
	10 минут до B26, B7
Метро Subway	4 минут до J, Z
	9 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.