$2 500 000 - 67 GROVE Street, Бруклин ‖ Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062052

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Гроув, 67, четырёхэтажное здание с четырьмя квартирами по свободному рынку, построенное в 2015 году и расположенное на тихом жилом квартале в центре Бушвика, в нескольких шагах от границы Риджвуда. Идеально расположенное для долгосрочного удержания или обмена 1031, это полностью занятое имущество обеспечивает немедленный стабильный денежный поток с дополнительными возможностями роста арендной платы в будущем.

В настоящее время здание приносит $167,400 годового валового дохода, предлагая инвесторам надежность с первого дня. С привлекательной ставкой капитализации 4,7%, 67 Гроув Стрит представляет собой заманчивую возможность на одном из самых активных рынков аренды Бруклина. Недвижимость занимает примерно 3,238 квадратных футов и состоит из четырёх полных этажей плюс подвал, расположенный на участке 18,5' x 87,5' с зонированием R6.

Каждая квартира имеет эффективную планировку с двумя спальнями, паркетный пол, современные кухни с полноразмерной бытовой техникой из нержавеющей стали и каменными столешницами, а также современные ванные комнаты. Все квартиры оборудованы центральным отоплением и охлаждением. Все квартиры имеют приватное внешнее пространство, в то время как терраса на крыше предлагает дополнительную привлекательность для образа жизни и повышает стоимость. Квартиры и общие зоны отделаны износостойкими материалами для беззаботного опыта владельца. Коммунальные услуги учитываются отдельно, что помогает поддерживать низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень дохода.

Всего в нескольких минутах от ярких ресторанов, ночной жизни, торговых зон и множества вариантов общественного транспорта, 67 Гроув Стрит сочетает в себе стабильный доход, желательные планировки и долгосрочный импульс района, что делает его первоклассной инвестиционной возможностью в Бруклине как для опытных, так и для начинающих инвесторов.

ID #‎	RLS20062052
Описание	8 спален, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3238 ft2, 301m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 64 дни
Год постройки	2015
Налоги (в год)	$27,276
Автобус Bus	2 минут до B52
	3 минут до Q24
	4 минут до B47
	5 минут до B38
	7 минут до B60
	8 минут до B54
	9 минут до B46
	10 минут до B26, B7
Метро Subway	4 минут до J, Z
	9 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.