$719 000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это здание действительно расположено на маршруте 304 на юг, идеально подходит как для инвестора, так и для пользователя. Текущий владелец приобрел 1/4 пространства и теперь освободил его, переехав в новый офис. Новый владелец может использовать это пространство для своего бизнеса или сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. На vacante пространство сейчас идет аренда за 1,280 долларов в месяц для медицинского профессионала. Этот прекрасно отремонтированный офисный бизнес-центр теперь доступен для продажи в Пирл-Ривер, штат Нью-Йорк. В настоящее время в здании находится салон красоты, который занимает 3/4 здания и платит аренду в размере 2,575 долларов в месяц, а также 75% счетов за коммунальные услуги. Это очаровательное и хорошо видимое офисное пространство с адресом 189 South Pearl Street также известно как Route 304. Здание идеально подходит для различных профессионалов, включая стоматологов, хиропракторов, физиотерапевтов, психотерапевтов, врачей, спа, салоны и студии йоги/фитнеса. Здание оборудовано отдельными прачечными на основном уровне, а также ramp для коляски/инвалидов на переднем плане. На месте имеется 10 парковочных мест, и в здании есть два отдельных входа. Шесть просторных и светлых офисных помещений все имеют окна, и есть великолепная зона рецепции. Каждый отдельный офис имеет сантехнику с водопроводными трубами в стенах, если это необходимо. Здание оснащено центральным кондиционированием воздуха, тремя доступными для людей с ограниченными возможностями туалетами, Wi-Fi и камерами видеонаблюдения. Расположенное на маршруте 304 в Пирл-Ривер, это свойство находится на границе округа Берген (Монтвейл, Нью-Джерси) и удобно расположено рядом с магазинами, ресторанами и общественным транспортом, включая поезд и автобусные линии NJ Transit. В имущество также входит огороженный двор и большой подвал для хранения, а в январе 2023 года была недавно установлена новая печь и водонагреватель. Обратите внимание, что фотографии были сделаны до того, как салон красоты стал арендатором. Теперь он оформлен как красивый салон.

ID #‎	939258
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$20,974
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joyce Realty Corp © 2026