Договор $7 950 000 CONTRACT - 235 W 75TH Street #723, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20061389

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в The Astor.

Ощутите великолепное прибытие, когда вы незаметно входите с Бродвея через бронзово-стеклянные двери в отремонтированное историческое лобби, где тщательно восстановленные оригинальные детали соседствуют с современными дополнениями. Это контраст создает сдержанную элегантность, которая подходит для сегодняшнего дня, одновременно говоря о наследии эпохи качества и мастерства.

Этот исключительный пятиспальный резиденция с пятью с половиной ванными комнатами и площадью 3,788 квадратных футов сочетает в себе очарование старого мира и современный дизайн на высшем уровне. При входе в вас встретит благородная формальная галерея, которая ведет в просторную гостиную и кухню с открытой планировкой, с видом на Бродвей, наполняя дом светом на протяжении всего дня.

Кухня оборудована изысканным сочетанием белых лакированных и окрашенных дубовых шкафов, дополненных столешницами и фартуком из Калактты Голд. Встроенный набор высококачественной техники от Gaggenau, Miele и Sub-Zero. Дополнительная библиотека/медиа-зал завершает жилое пространство.

Просторный главный люкс с тихими восточными экспозициями предлагает впечатляющий гардероб и ванную комнату с окном, оборудованную отдельно стоящей ванной для купания и большими душевыми, огражденными безрамными стеклянными дверями. Отделка представляет собой изысканную композицию из мрамора Калактта Голд, Неро Голд и Тундра Грей, дополненную акцентной стеной из мозаики мрамора Хайса. Индивидуальная сантехника с белого дуба, окрашенная в серый цвет, столешницы из Калактты Голд, двойные раковины с арматурой Lefroy Brooks и полы с подогревом завершают этот спа-подобный уголок. Прилегающий кабинет обеспечивает дополнительную приватность и многофункциональность.

Четыре дополнительных спальни предлагают щедрое пространство для хранения и ванную комнату с латунной арматурой Lefroy Brooks, плиткой Glassos на полах и стенах, индивидуальными безрамными аптечками и керамическими раковинами Kohler.

Уютный туалет, украшенный плитой серого норда и полированной столешницей Glassos с никелевым пьедесталом для раковины, а также отдельная прачечная с сушильной машиной Bosch завершают этот дом.

Дополнительные особенности включают: полы из шалаша в жилых зонах с вставкой из ореха; окна с двойными стеклопакетами, индивидуальный климат-контроль в каждой комнате, потолки высотой 10 футов, фурнитура от Valli & Valli, аксессуары от Lefroy Brooks. Резиденции полностью заранее подключены для легкого размещения моторизованных оконных штор и современных систем автоматизации и AV, установленных покупателем, а также кабельного телевидения Time Warner или Verizon Fios.

Жители The Astor наслаждаются персонализированным набором удобств, включая круглосуточное обслуживание консьержа, профессионально оборудованный фитнес-центр и детскую игровую комнату. Также доступны хранение велосипедов и индивидуальные склады.

Эксклюзивный продавец и маркетинговый агент: Douglas Elliman Development Marketing.

Полные условия содержатся в предложении, доступном у Спонсора (файл №: CD130262)

ID #‎	RLS20061389
Описание	THE ASTOR 5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 3788 ft2, 352m2, 98 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа
Год постройки	1901
Плата за обслуживание	$5,925
Налоги (в год)	$83,088
Метро Subway	4 минут до 1, 2, 3
	10 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.