Астор. Это имя ассоциируется с изысканным и историческим Нью-Йорком, с грандиозными входами и высококлассным образом жизни. Идеальный баланс современных высококачественных отделок и классических деталей старого мира создает дом, который ощущается как теплый и прекрасно отремонтированный. Уединенный от Бродвея, этот элегантный расселенный номер с 2 спальнями и 2.5 ванных комнатами кажется замечательно тихим и приватным, при этом он залит естественным светом, проникающим с востока и запада. В нем есть просторная гостиная с потолками высотой 10 футов, отдельная столовая и камин на дровах. Кухня стильная и бесшовная, оформленная по оригинальному дизайну с белым сатиновым лакированным МДФ, шкафами из белого дуба с отделкой, мраморными столешницами с водопадом Calacatta, полностью интегрированная с приборами Gaggenau, Miele, Sub-Zero и InSinkErator.

Основной номер — это настоящая святая святых, в котором есть камин на дровах, зона для переодевания и гардеробная. Основная ванная комната, как в спа, предлагает отдельно стоящую ванну, большую душевую кабину и подогреваемые полы, все дополняется изысканными мраморными отделками, мраморной мозаичной стеной и индивидуальной тумбой из серого окрашенного белого дуба с мраморной столешницей.

Дополнительные особенности включают полы с елочкой с инкрустацией из ореха, 10-футовые потолки, зонированный климат-контроль с индивидуальными термостатами в комнатах, центральное отопление и кондиционирование, стеклопакеты, двери с панелями высотой восемь футов, фурнитуру Valli & Valli и сантехнику Lefroy Brooks. Электрические жалюзи и динамики Sonos уже установлены! В квартире есть стиральная и сушильная машины.

Астор — это действительно специальное здание, которое безупречно сочетает элегантные детали старого мира с четкими современными отделками. Оно выглядит изысканным и прекрасно новым. Жители наслаждаются продуманными услугами и удобствами, включая круглосуточного швейцара, консьержа, живущего супервайзера, фитнес-центр с современным кардио- и силовым оборудованием, детскую игровую комнату и комнату для велосипедов. В подвале доступно помещение для хранения.

Непревзойденное местоположение: Citarella и Fairway всего в одном шаге, Trader Joe's всего в нескольких кварталах, а также легкий доступ к транспортным средствам, паркам, топовым ресторанам, музеям, Линкольн-центру и многому другому.

**Обратите внимание, что по местному законодательству 11 работы будут завершены к марту 2026 года. Текущая оценка уже оплачена продавцом.

The Astor. The name is associated with a refined and historic New York, with grand entrances and an elevated lifestyle. The ideal balance of high-end, modern finishes and classic, old-world detailing, creating a home that feels both warm and beautifully renovated. Tucked off Broadway, this elegant split 2 bedroom 2.5 bath residence feels wonderfully quiet and private, yet it’s flooded with natural light flowing from east and west exposures. It features a generous living room with 10 foot ceilings, a dedicated dining area and a wood-burning fireplace. The kitchen is sleek and seamless, wrapped in custom satin white lacquer millwork, stained white-oak cabinetry, Calacatta marble waterfall countertops, fully integrated with Gaggenau, Miele, Sub-Zero, and InSinkErator appliances.

The primary suite is a true sanctuary, featuring its own wood burning fireplace, dressing area and walk-in closet. The spa-like primary bath offers a freestanding tub, an oversized walk-in shower, and heated floors, all complemented by refined marble finishes, a marble mosaic feature wall, and a custom cerused grey-stained white-oak vanity topped in marble.

Additional highlights include herringbone floors with walnut inlay, 10 foot ceilings, zoned climate control with individual room thermostats, central HVAC, double-pane insulated windows, eight-foot paneled doors, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. Electric blinds and Sonos speakers are already installed! There is an in-unit washer and dryer.

The Astor is a truly special building, seamlessly marrying elegant, old-world details with crisp, modern finishes. It feels refined and beautifully new. Residents enjoy thoughtful services and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a fitness center with state-of-the-art cardio and weight equipment, a children’s playroom and a bike room. A storage room in the basement is available .

Unbeatable location with Citarella and Fairway just a stone’s throw away, Trader Joe’s only a few blocks away, and easy access to transportation, parks, top restaurants, museums, Lincoln Center, and more.

**Please note Local Law 11 will be completed by March 2026. Current assessment has already been paid for by seller.