Добро пожаловать в Резиденцию 3B на улицу Мэрион, 88 — солнечную, ориентированную на юг квартиру с 1 спальней и 1 ванной, площадью 659 квадратных футов, где изысканные отделки, щедрые пропорции и спокойствие на уровне деревьев объединяются в историческом районе Стайвесант-Хайтс.

С дверями от пола до потолка просторная гостиная и столовая заливаются естественным светом на протяжении всего дня. Гостиная выходит на приватный балкон, обращенный на юг, откуда открывается вид на парк и постоянный южный свет, создающий спокойное ежедневное уединение на свежем воздухе.
Теплые широкие дубовые полы продолжаются на всем протяжении квартиры, подчеркивая ее уютную атмосферу и легкость восприятия.

Продуманная кухня сочетает в себе чистые современные линии и красиво текстурированную фартук в елочку, индивидуальные шкафчики и полноразмерные нержавеющие приборы. Достаточное количество рабочей поверхности и открытые виды на жилую зону делают кухню такой же функциональной для повседневного приготовления пищи, как и привлекательной для приема гостей.

Спальня предлагает успокаивающее убежище, тихо расположенное вдали от зоны развлечений и освещенное еще одной стеной южного света. Здесь достаточно места для кровати размера "king-size" и других предметов, а также глубокий шкаф для удобного хранения.
Ванная комната впечатляет яркими плиточными работами в стиле шахматной доски, подвесной раковиной и душем с душевой лейкой и ручным душем, создавая ежедневный спа-ритуал.

Дополнительные удобства включают стиральную/сушильную машину в квартире и бездымовое отопление и охлаждение для комфорта в любое время года.

Находясь всего в нескольких шагах от парка Джаки Робинсона, на тихой односторонней улице, квартира укрыта от суеты, но при этом предлагает легкий доступ ко всем удобствам района. Любимые заведения Стайвесант-Хайтс, такие как Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches и Bar Lunático, находятся неподалеку, а близлежащие станции метро A/C обеспечивают быстрое сообщение по Бруклину и Манхэттену.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЖЕНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 88 MARION STREET LLC ПО АДРЕСУ 1822 FULTON STREET, БРУКЛИН, NY 11233. НОМЕР ДЕЛА CD200168.

Welcome to Residence 3B at 88 Marion Street-a sun-drenched, south-facing 1-bedroom, 1-bath home spanning 659 square feet, where refined finishes, generous proportions, and treetop serenity come together in historic Stuyvesant Heights.

With floor-to-ceiling glass doors, the expansive living and dining space is bathed in natural light throughout the day. The living room extends onto a private south-facing balcony, where park views and steady southern light create a calm, everyday outdoor escape.
Warm wide-plank oak floors run throughout, enhancing the home's inviting atmosphere and effortless flow.

The thoughtfully designed kitchen blends clean contemporary lines with a beautifully textured herringbone backsplash, custom cabinetry, and full-sized stainless appliances. Ample counter space and open views across the living area make the kitchen as functional for daily cooking as it is inviting for entertaining.

The bedroom offers a calming retreat, quietly positioned away from the entertaining space and illuminated by another wall of southern light. There is ample room for a king-sized bed and more, along with a deep closet for smart storage.
The bathroom makes a striking statement with bold checkerboard-inspired tilework, a floating vanity, and a walk-in shower with both rain and handheld fixtures-creating a daily spa-like ritual.

Additional thoughtful features include an in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling for year-round comfort.

Located just moments from Jackie Robinson Park, on a quiet one-way street, the home is tucked away from the bustle while still offering easy access to the neighborhood's conveniences. Stuyvesant Heights favorites such as Chez Oskar, Saraghina, Milk & Pull, Nana Ramen, Peaches and Bar LunÀtico are all close by, and nearby A/C trains provide swift connectivity across Brooklyn and into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168