Добро пожаловать в исключительную инвестиционную и жизненную возможность, расположенную прямо напротив знакового парка Астория. Этот юридически двухквартирный дом был полностью отремонтирован, предлагая соврем luxury, непревзойденное удобство и необычайный долгосрочный потенциал. Основные характеристики недвижимости: участок размером 25x100 кв. футов с зоной R6B — возможность расширения до approximately 5,000 кв. футов. Двухквартирная конфигурация: нижний дуплекс с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами. Подвал с большим пространством и отдельным входом. Верхняя квартира с просторной планировкой на 3 спальни, выходящей на парк. Полностью реконструированная структура: новое электричество, сантехника, окна, наружные стены, котел и водонагреватель. Отдельные счетчики электроэнергии, воды и газа для легкого управления арендой. Внутреннее совершенство: абсолютно новые кухни открытого плана со стильными отделками и перв-class бытовой техникой LG, включая посудомоечную машину, микроволновую печь и винный холодильник. Стиральная и сушильная машины в каждой квартире. Высокоэффективная система HVAC Mitsubishi для комфортного проживания круглый год. Умные функции дома: термостат Nest, умное освещение, камеры безопасности и видео-домофон. Комфортные высоты потолков, продуманная планировка и обилие мест для хранения по всему дому. Уличные и дополнительные пространства, включая частный облагороженный задний двор, идеальный для развлечений или спокойного отдыха. Огромная кладовая, предлагающая ценное дополнительное пространство. Квартира на последнем этаже включает террасу с видами на зелень парка Астория, теннисные корты и беговую дорожку. Непревзойденное местоположение: живите в одном из самых желанных районов Квинса, дом находится прямо напротив парка Астория, одного из лучших прибрежных зеленых пространств Нью-Йорка, предлагающего немедленный доступ к беговым дорожкам, спортивным площадкам, детским площадкам и знаковому бассейну. Удобно добираться до метро N/W на бульваре Астория, парома Астория и крупных магистралей, включая GCP, BQE, мост RFK, мост Куинсборо и тоннель Midtown. Независимо от того, являетесь ли вы конечным пользователем, ищущим многопоколенческое проживание, инвестором, ищущим стабильный доход от аренды, или покупателем, планирующим будущее расширение, эта недвижимость предлагает исключительную ценность и непревзойденный потенциал.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC