$1 895 000 - 40 E 74TH Street #1, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20061319

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в 40 Восточную 74-ю улицу, квартира-дуplex на двух уровнях, расположенная на одном из самых красивых улиц с таунхаусами между Парк-авеню и Мэдисон-авеню. Предлагая частный сад, щедрые пропорции комнат и обновленные интерьеры, это жилье предоставляет редкое сочетание пространства, уединения и местоположения. Эта тихая квартира, выходящая на задний двор, удалена от улицы, создавая спокойную атмосферу района.

Главный уровень начинается с соответствующего входного фойе и двух встроенных шкафов, которые открываются в западно-ориентированную гостиную и столовую. Изогнутая стена из арочных окон наполняет пространство светом в течение дня. Встроенные полки, деревянные полы и камин на дровах делают комнату уютной. Недавно добавленный бар с винным холодильником улучшает пространство и создает естественную зону для развлечений. Хранение в шкафах по всему дому удивительное, предлагая гораздо больше места, чем обычно в сравнимых квартирах.

Совсем рядом с жилой зоной расположена кухня-столовая с мраморными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, посудомойку, плиту, микроволновую печь и встроенный диван для неформального питания. Встроенный стол обеспечивает функциональную рабочую зону. Второй спальня с ванной комнатой, имеющей окно, завершает этот уровень.

Уровень сада функционирует как полная площадка главного номера. Большие арочные окна выходят на частное открытое пространство, наполняя комнату естественным светом. Сьют включает два шкафа, зону для макияжа, встроенное освещение и достаточно пространства для королевской спальни. Ванная комната с окном имеет ванну, отдельный душ и прямой выход в частный сад, создавая плавную связь между внутренним и наружным пространством.

Частный сад предназначен исключительно для этого жилья и предлагает спокойное место для еды, отдыха или организации мероприятий на свежем воздухе.

Дополнительные особенности включают центральное кондиционирование воздуха, отзывчивого управляющего и общую прачечную, доступную с уровня сада. В доме также есть шкаф для хранения, который используется исключительно, расположенный прямо рядом с лифтом, всего в нескольких шагах от входной двери. Кооператив небольшой и хорошо обслуживается. Ежемесячные расходы включают налоги на недвижимость.

Находясь в нескольких минутах от Центрального парка, бутиков и галерей на Мэдисон-авеню, Кэрлайла, Коллекции Фрика и ресторанов района, это жилье предлагает изысканный стиль жизни в таунхаусе в одном из самых уважаемых мест на Верхнем Ист-Сайде.

ID #‎	RLS20061319
Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 7 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 78 дни
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$4,060
Метро Subway	4 минут до 6
	8 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.