$3 300 000 - 55 E 72nd Street #15S, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062532

Property Description « Русский ‖ Russian »

Классическая восьмерка: предвоенная элегантность встречает бесконечный потенциал...

Добро пожаловать в этот благородный предвоенный дом на 55 Восточной 72-й улице, в первоклассном кооперативе, идеально расположенном между Парковой и Мадисонской авеню. Изначально классическая восьмерка с тремя спальнями, в настоящее время она перепланирована в двухспальную, и этот дом был бережно сохранен одной и той же семьей более пятидесяти лет—теперь он готов к следующей главе.

Входите из полуприватного холла лифта, который разделяется только с одной другой резиденцией, в величественный входной холл, задающий тон этому вечному дому. Просторная гостиная, залитая южным светом с 15 этажа, завершается редким двусторонним камином на дровах—единственным в своем роде в здании—и открывает очаровательные виды на город.

Официальная столовая с элегантными пропорциями и северной экспозицией идеальна для интимных встреч и может легко служить кабинетом или медиа-комнатой. Светлая кухня с окнами, где можно поесть, имеет три окна, выходящие на запад, и может быть расширена за счет оригинальной комнаты для обслуживания, теперь полностью оборудованного прачечного и складского помещения с вентиляцией и стиральной/сушильной машиной, плюс удобный туалет.

Угловая главная спальня имеет как южную, так и восточную экспозицию, наполняя пространство естественным светом. Ее ванная комната с окном предлагает возможность для расширения. Вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет или офис, имеет ванную комнату. Оригинальная третья спальня была бесшовно интегрирована в жилое пространство, но может быть легко восстановлена. Этот дом наполнен вечными предвоенными деталями, включая высокие потолки, паркетные полы и обилие места для хранения.

Представьте, как вы начинаете утро с кофе из Ralph’s и свежевыпеченным бейглом из Eli’s Market, прежде чем отправиться на прогулку по Центральному парку, который всего в одном квартале. Вы окружены роскошными бутиками Мадисон-авеню и одними из лучших ресторанов города, что создает квинтэссенцию жизни на Верхнем Ист-Сайде.

Спроектированный в 1924 году Альфредом Джозефом Бодкером, 55 Восточная 72-я улица — это выдающийся кооператив в неоренессансном стиле, выполненный из известняка и кирпича, с круглосуточной службой портье, проживающим управляющим, частным хранилищем, комнатой для велосипедов и красиво оформленным садом на крыше. Разрешено наличие домашних животных, pieds-à-terre и финансирование до 40% по одобрению совета. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивает покупатель.

ID #‎	RLS20062532
Описание	3 спальни, 3 ванные, 29 квартир в здании, Здание имеет 15 этажа DOM: 79 дни
Год постройки	1924
Плата за обслуживание	$8,294
Метро Subway	5 минут до 6
	7 минут до Q
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.