Классическая восьмерка: предвоенная элегантность встречает бесконечный потенциал...

Добро пожаловать в этот благородный предвоенный дом на 55 Восточной 72-й улице, в первоклассном кооперативе, идеально расположенном между Парковой и Мадисонской авеню. Изначально классическая восьмерка с тремя спальнями, в настоящее время она перепланирована в двухспальную, и этот дом был бережно сохранен одной и той же семьей более пятидесяти лет—теперь он готов к следующей главе.

Входите из полуприватного холла лифта, который разделяется только с одной другой резиденцией, в величественный входной холл, задающий тон этому вечному дому. Просторная гостиная, залитая южным светом с 15 этажа, завершается редким двусторонним камином на дровах—единственным в своем роде в здании—и открывает очаровательные виды на город.

Официальная столовая с элегантными пропорциями и северной экспозицией идеальна для интимных встреч и может легко служить кабинетом или медиа-комнатой. Светлая кухня с окнами, где можно поесть, имеет три окна, выходящие на запад, и может быть расширена за счет оригинальной комнаты для обслуживания, теперь полностью оборудованного прачечного и складского помещения с вентиляцией и стиральной/сушильной машиной, плюс удобный туалет.

Угловая главная спальня имеет как южную, так и восточную экспозицию, наполняя пространство естественным светом. Ее ванная комната с окном предлагает возможность для расширения. Вторая спальня, в настоящее время используемая как кабинет или офис, имеет ванную комнату. Оригинальная третья спальня была бесшовно интегрирована в жилое пространство, но может быть легко восстановлена. Этот дом наполнен вечными предвоенными деталями, включая высокие потолки, паркетные полы и обилие места для хранения.

Представьте, как вы начинаете утро с кофе из Ralph’s и свежевыпеченным бейглом из Eli’s Market, прежде чем отправиться на прогулку по Центральному парку, который всего в одном квартале. Вы окружены роскошными бутиками Мадисон-авеню и одними из лучших ресторанов города, что создает квинтэссенцию жизни на Верхнем Ист-Сайде.

Спроектированный в 1924 году Альфредом Джозефом Бодкером, 55 Восточная 72-я улица — это выдающийся кооператив в неоренессансном стиле, выполненный из известняка и кирпича, с круглосуточной службой портье, проживающим управляющим, частным хранилищем, комнатой для велосипедов и красиво оформленным садом на крыше. Разрешено наличие домашних животных, pieds-à-terre и финансирование до 40% по одобрению совета. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивает покупатель.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.