$2 499 988 - 747 Flushing Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11206｜MLS # 937100

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ СМЕШАННОЕ ЗДАНИЕ НА ПРОДАЖУ - ПРЕМИУМ РАЙОН ИСТ ВИЛЛЬЯМСБУРГ / БРОАДВЕЙ ТРЕГЛ.
747 Флашинг Авеню включает в себя одно коммерческое помещение на первом этаже и две большие трехкомнатные квартиры выше. В подвале находятся склад и отдельная котельная. У всех арендаторов имеется отдельный учёт воды и они оплачивают свои коммунальные услуги. Низкие налоги: $4,577.
Здание расположено прямо напротив больницы Удхулл и всего в полуквартала от станций J и M (станция Флашинг Авеню) с автобусами B43/B57 неподалёку.
Размер здания: 3,843 квадратных футов
Дополнительная площадь для застройки: примерно 1,838 квадратных футов неиспользуемого FAR (подтвердить с архитектором)

Рыночные арендные ставки:
• 3-комн.: $5,100
• 3-комн.: $5,100
• Розничная торговля/Ресторан: $5,000

HPD одобрило план крупномасштабного развития для района Бродвей Трегл, включая новые коммерческие площади и приблизительно 400 доступных жилых единиц, что дополнительно повышает ценность и будущий спрос на это местоположение.

Сильный потенциал дохода в быстро развивающемся коридоре.

MLS #‎	937100
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$4,577
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B43, B46, B57
	2 минут до B15, B47
	6 минут до B54
	7 минут до B48
	8 минут до B60
Метро Subway	2 минут до J, M
	8 минут до G
	9 минут до Z
	10 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.1 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of One Stop Multi Service Inc © 2026