267 Трой Авеню, Бруклин, Нью-Йорк Угол Трой Авеню и Линкольн Плейс
Краун Хайтс, Бруклин

Добро пожаловать в 267 Трой Авеню, редкое многофункциональное угловое здание с тремя этажами, сочетающее в себе жилой комфорт, коммерческую видимость и инвестиционный потенциал с доходом, универсальностью и первоклассным расположением в самом сердце Краун Хайтс. Построенное в 1925 году, это дореволюционное здание занимает примерно 3 300 квадратных футов на участке размером 20 футов на 55 футов и имеет класс здания S4 (в основном четыре жилых единицы с одним магазином или офисом).

На первом этаже расположены два (2) коммерческих помещения:
Пространство для мероприятий с высокой видимостью на углу, выходящее на Трой Авеню - идеально подходит для встреч, ритейла или креативного использования. Второй магазин вдоль Линкольн Плейс, обеспечивающий дополнительный доход от аренды или гибкость использования владельцем. Над ним, на втором и третьем этажах, находятся просторные жилые единицы с тремя спальнями и одной ванной комнатой, наполненные дореволюционным шармом и хорошо пропорциональными планировками - идеально подходят для конечных пользователей, инвесторов или совместного проживания/работы.

С высотой крыши 31 фут и прочной конструкцией, 267 Трой Авеню предлагает классический характер Бруклина с отличным потенциалом для обновлений, увеличивающих стоимость.

Находясь на углу Трой Авеню и Линкольн Плейс, здание обладает высокой видимостью, пешеходным трафиком района и близостью к местным кафе, магазинам, паркам и транспортным узлам - включая линии метро A/C и 3/4 для удобного доступа в центр Бруклина и Манхэттена.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.