267 Трой Авеню, Бруклин, Нью-Йорк Угол Трой Авеню и Линкольн Плейс
Корона Хайтс, Бруклин

Добро пожаловать в 267 Трой Авеню, редкое трехэтажное уголковое здание смешанного использования, сочетающее в себе комфорт жилья, коммерческую видимость и инвестиционный потенциал с доходом, многофункциональностью и первоклассным месторасположением в сердце Корона Хайтс. Построенное в 1925 году, это довоенное имущество занимает примерно 3,300 квадратных футов на участке размером 20 фт x 55 фт и имеет класс здания S4 (в основном четыре единицы с одним магазином или офисом).

Первый этаж включает два (2) коммерческих помещения:
Высоковидимое уголковое пространство для мероприятий на Трой Авеню - идеально подходит для собраний, розничной торговли или творческого использования. Второй витринный магазин на Линкольн Плейс, обеспечивающий дополнительный арендный доход или гибкость для собственных нужд. На вышеуказанных этажах находятся два просторных жилых помещения с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, полные довоенного очарования и хорошо пропорциональных планировок - идеально подходят для конечных пользователей, инвесторов или совместного проживания и работы.

С высотой крыши 31 фут и прочной конструкцией, 267 Трой Авеню предлагает классический характер Бруклина с отличным потенциалом для добавления ценности.

Расположенное на углу Трой Авеню и Линкольн Плейс, это имущество пользуется хорошей видимостью, пешеходным трафиком в округе и близостью к местным кафе, магазинам, паркам и транспорту - включая метро A/C и 3/4 для легкого доступа в Центр Бруклина и Манхэттен.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.