Откройте для себя универсальное трехэтажное коммерческое офисное здание с полным подвалом и отдельным входом. Предлагая 3,600 квадратных футов гибкого пространства, идеально подходящего для профессиональных, медицинских, юридических офисов, физической терапии или других бизнесов на основе услуг. Объект отличается хорошо ухоженным фасадом с каменными и сайдинговыми акцентами, обилием естественного света, кухней в офисном стиле и планировкой, которая поддерживает как частные кабинеты, так и открытые рабочие пространства. Выдающееся преимущество — это частная парковка на территории сзади, обеспечивающая удобство как для клиентов, так и для персонала. Расположенное в первоклассном районе Хиксвилла, рядом с основными дорогами, торговыми центрами и транспортом, это здание предлагает отличную видимость, доступность и адаптируемость для растущего или устоявшегося бизнеса.

**Также возможно аренда 1-го этажа и подвала**

**Здание может быть предоставлено пустым или с платящим арендатом на 2-м этаже.**

Discover a versatile three-story commercial office building with a full basement with outside entrance. Offering 3,600 sq ft of flexible space ideal for professional, medical, law office, physical therapist, or other service-based businesses. The property features a well-maintained exterior with stone and siding accents, ample natural light throughout, an office-style kitchen, and a layout that supports both private offices and open workspaces. A standout advantage is the private on-site parking in the rear, providing convenience for both clients and staff. Situated in a prime Hicksville location near major roadways, retail centers, and transportation, this building offers excellent visibility, accessibility, and adaptability for a growing or established business.

**Also open to leasing the 1st floor and the basement**

**Building can be delivered vacant or with paying tenant on 2nd floor.**