ПРЕМУЩЕСТВЕННОЕ предложение о аренде ресторана или кафе в Хиксвилле!

Откройте потенциал этого помещения на первом этаже площадью 2000 кв. футов с витриной, входом спереди и сзади, а также частичным незавершенным подвалом, идеально расположенным по адресу 107 Бродвей, в сердце Хиксвилла. Воспользуйтесь отличной видимостью, сильным пешеходным движением и непревзойденной экспозицией в одном из самых живых коридоров района.

Идеально подходит для ресторана, кафе, кофейни, розничного магазина или офисного пространства. Большая муниципальная парковка за зданием и удобная уличная парковка спереди. Гибкая планировка с пустым холстом, готовым для настройки под ваше видение.

Помещение включает новые гипсокартонные стены, изоляцию, двери, витринные окна и потолок. Новый арендатора будет ответственен за обновление электрической, сантехнической и вентиляционной систем, кухонной вытяжки, оборудования и санузлов, что предлагает отличную возможность настроить и спроектировать каждую деталь в соответствии с потребностями вашего бизнеса.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОКРЫТИЕ!!! Находится по адресу 107 Южный Бродвей, вблизи станции LIRR в Хиксвилле, LIE, Северной Государственной магистрали, ресторанов и магазинов.

Оживите ваше видение и откройте свой бизнес в одном из самых ЖЕЛАННЫХ мест Хиксвилла!

PRIME Restaurant or Cafe Commercial Lease Opportunity in Hicksville!

Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, front and rear access, and a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.

Perfect for a restaurant, cafe, coffee shop, retail store, or professional office space. Large municipal parking lot behind the building and convenient street parking in front. Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision.

The space features new sheetrock, insulation, doors, store front windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen hood, equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.

EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.

Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC