ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЫ В ХИКСВИЛЛЕ!

Откройте потенциал этого помещения площадью 2000 кв. футов +/- на первом этаже с витриной, задним доступом и частично незавершенным подвалом, идеально расположенного по адресу 107 Бродвей в самом сердце Хиксвилла. Воспользуйтесь отличной видимостью, сильным пешеходным трафиком и непревзойденной экспозицией в одном из самых оживленных коридоров района.

Отлично подойдет для ресторана, кафе, кофейни, магазина или профессионального офисного пространства. Большая муниципальная парковка за зданием + удобная уличная парковка перед ним. Гибкая планировка с пустым холстом, готовым к переоборудованию, адаптированному под ваше видение.

Помещение оснащено новыми гипсокартонными стенами, изоляцией, дверями, окнами и потолком. Новый арендатор будет нести ответственность за обновление электрического, водопроводного оборудования, кондиционеров, кухонного оборудования и ванных комнат, что предоставляет отличную возможность настроить и спроектировать каждую деталь в соответствии с потребностями вашего бизнеса.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!! Находится по адресу 107 Южный Бродвей, рядом со станцией LIRR в Хиксвилле, ЛИЭ, Северным Штатским шоссе, ресторанами и магазинами.

Осуществите свою мечту и создайте свой бизнес в одном из самых ЖЕЛАННЫХ мест Хиксвилла!

PRIME Commercial Lease Opportunity in Hicksville!



Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, rear access, and a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.



Perfect for a restaurant, cafe, coffee shop, retail store, or professional office space. Large municipal parking lot behind the building + convenient street parking in front. Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision.



The space features new sheetrock, insulation, doors, windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen hood, equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.



EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.



Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC