Исторический дом, построенный около 1854 года, в викторианском стиле в сердце Ньяка. "Корт Коджа". Войдите в кусочек истории Ньяка с этим прекрасно восстановленным викторианским зданием, обладающим впечатляющей башенкой и вечными архитектурными деталями. Идеально расположенный в центре деревни, этот объект смешанного назначения сочетает в себе очарование и современную функциональность. Благодаря своему первоклассному расположению, элегантной реставрации и высокому потенциалу аренды, это исключительная инвестиционная возможность в одном из самых ярких речных городов долины Гудзон. Объект сочетает в себе коммерческое пространство на первом этаже с жилым помещением на верхнем уровне, обеспечивая стабильный доход и долгосрочную ценность. Первый этаж включает 5 просторных комнат, камин, 2 туалета, паркетные полы, много окон и высокие потолки. Парковка на 6 автомобилей и гараж на 2 автомобиля. Корт Коджа бережно поддерживался нынешним владельцем с 1998 года, когда началась масштабная реставрация. В 2001 году был удостоен награды за выдающиеся достижения в области исторического сохранения округа Рокленд за адаптивное использование, а также от городского совета Оранджтаун и Собрания штата Нью-Йорк.
Второй этаж включает 4 удобные комнаты и полную ванную. Третий этаж содержит квартиру с 2 спальнями и 1 ванной, просторной гостиной, Laundry, видом на реку, башней и кухней-столовой. Полный подвал с выходом на улицу имеет много места для хранения. Гараж на 2 автомобиля, парковка на 6 автомобилей оборудована мощеной парковкой, которая дополняет внешний вид дома и ландшафтный дизайн. Система сигнализации, система орошения. Веранда с качелями для отдыха, взрослая зелень и знак исторической значимости, предоставленный Историческим обществом округа Рокленд. Сделайте свою мечту реальностью и станьте владельцем одного из лучших инвестиционных объектов округа Рокленд и живой части истории сообщества.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC