Добро пожаловать домой в этот исключительный лофт с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в самом сердце Исторического района ТриБека, где простор и яркий свет встречаются с редкой возможностью роскошной частной жизни на свежем воздухе.

Эта угловая квартира на улице Хадсон, 161, предлагает почти 2400 квадратных футов утонченного дизайна интерьера, а также собственный частный оазис на открытом воздухе площадью почти 450 квадратных футов. Окруженная северными, западными и южными экспозициями, квартира предоставляет захватывающие виды на архитектуру ТриБека и реку Гудзон через свои огромные окна.

Ощутите, как свет льется в вашу просторную угловую гостиную, демонстрирующую огромные панорамные окна с западной и северной экспозициями, очень высокие балки потолка, звуковое сопровождение, широкие деревянные полы и камин — идеальный баланс аутентичного характера лофта и современной утонченности. Просторная столовая, идеально подходящая для принятия гостей, включает мокрый бар, индивидуальное освещение, венецианскую штукатурку, изогнутые стены и безупречно переходит из обширного холла.

Нет деталей, которые не были бы учтены в светлой открытой кухне шеф-повара с индивидуальными шкафами, большой кладовой с выдвижными ящиками и высококачественными нержавеющими бытовыми приборами.

Основной номер — это спокойное убежище с индивидуальными шкафами, обнаженным кирпичом, большой гардеробной, разделенной карманными дверями, и ванной в спа-стиле с ванной для купания и двойным умывальником. В 8A есть две дополнительные большие спальни, одна из которых с отдельной ванной, и обе с отличным местом для хранения.

Поднимитесь по освещенной лестнице и будьте очарованы своей собственный частной крышей площадью почти 450 квадратных футов, недавно отремонтированной с перголой, системой орошения, электричеством, плиткой и открытыми видами на город и реку, идеально подходящими для того, чтобы насладиться захватывающими закатами над рекой Гудзон. Настоящая мечта для любителей принимать гостей!

Построенное в 1910 году, здание на улице Хадсон, 161, является выдающимся памятником ТриБека с красивым известняковым и буфовым кирпичным фасадом. Когда-то оно было домом для промышленных предприятий и легендарного музыкального заведения "Wetlands", это здание было преобразовано в жилой кондоминиум в 2004 году, предлагая аутентичное жизнь в лофте. Расположенное в Историческом районе ТриБека, это место обеспечивает типичный новый йоркский образ жизни с мгновенным доступом к известным магазинами и ресторанами в ТриБеке, Сохо и Хадсон Сквер, включая Fouquet’s, Locanda Verde, Frenchette и многих других, а также к рекреационному пространству парка реки Гудзон. Подключение к общественному транспорту не вызывает проблем, с поездами 1, A/C/E, J/Z и N/R/W всего в одном квартале. Удобства включают работающего вахтера (с 8:00 до 20:00 по будням, с 11:00 до 20:00 в выходные), общую крышу и кладовку.

Капитальный сбор в размере 687,61 долларов в месяц до 31 октября 2033 года.

Существует налог на продажу в размере 1%.

Welcome home to this exceptional three-bedroom, three-bathroom loft in the heart of TriBeCa’s Historic District, where soaring space and brilliant light meet the rare opportunity for luxury private outdoor living.

This corner residence at 161 Hudson St. offers nearly 2,400 square feet of interior refined design, along with its own private outdoor oasis spanning an additional nearly 450 SF. Wrapped in Northern, Western, and Southern exposures, the apartment provides sweeping views of TriBeCa’s landmark architecture and the Hudson River through its oversized windows.

Feel the light pouring through your expansive corner living room, showcasing tremendous picture windows with both West & North exposures, extra high beamed ceilings, surround sound, wide-plank hardwood floors, and a fireplace—a perfect balance of authentic loft character and modern sophistication. A large dining area perfect for entertaining includes a wet bar, custom lighting, venetian plaster, curved walls & flows seamlessly from the expansive foyer.

No detail was missed in the bright open chef’s kitchen featuring custom cabinetry, a large pantry with pull out drawers, and top of the line stainless-steel appliances.

The primary suite is a tranquil retreat with custom closets, exposed brick, a large dressing room separated by pocket doors and a spa-like bath with soaking tub & double vanity. 8A features two additional oversized bedrooms, one with an en-suite bath & both with excellent closet space.

Head up your illuminated stairway and become mesmerized by your own private nearly 450 sq. ft. roof deck, newly renovated with pergola, irrigation system, electric, pavers and open city & river views perfect to take in the breathtaking sunsets over the Hudson River. A true entertainer’s dream!

Constructed in 1910, 161 Hudson Street is a distinguished TriBeCa landmark featuring a beautiful limestone & Buff Brick facade. Once home to industrial businesses and the legendary "Wetlands" music venue, this building was converted to a residential condominium in 2004, offering authentic loft living. Situated in the TriBeCa Historic District, the location provides a quintessential New York lifestyle with instant access to downtown’s renowned shopping & dining in TriBeCa, Soho & Hudson Square including Fouquet’s, Locanda Verde, Frenchette & so many more as well as the recreational space of Hudson River Park. Connectivity is effortless, with the 1, A/C/E, J/Z N/R/W trains & Citibike just one block away. Amenities include a part-time doorman (8 AM–8 PM weekdays, 11 AM–8 PM weekends) ,a common roof deck & storage.

Capital assessment in the amount of $687.61/month through 10/31/2033.

There is a 1% flip tax