$8 495 000 - 46 LAIGHT Street #PH4, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11000793

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находясь на вершине бутикового роскошного комплекса с видом на центр Манхэттена и исторический район Трибека, пентхаус в Laight House представляет собой триплекс площадью 3730 квадратных футов, в котором расположены 3 больших спальни, 3.5 тщательно отремонтированных ванные комнаты и 1284 квадратных фута открытых пространств, охватывающих несколько террас и ландшафтную крышу.

Первый уровень дома встречает вас большим жилым пространством шириной 23 фута, наполненным естественным южным светом, проникающим через фolding glass NanoWall, который открывается на террасу, выходящую на юг, создавая бесшовный переход между внутри и снаружи. Гостиная ведет вас через освещённое светом пространство для обедов в безупречно оформленную кухню шеф-повара, украшенную островом для завтраков, смелыми мраморными столешницами, индивидуальными шкафами, встроенной кладовой и набором встроенной высококачественной техники, включая двойные духовые шкафы, холодильник для вина и газовую плиту с шестью конфорками с вентиляцией. Второй северный folding glass NanoWall от кухни шеф-повара пропускает бесконечный поток естественного света и ведет к спокойной террасе, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Удобная ванная комната завершает первый уровень дома.

Спускаясь на второй уровень, вы попадаете в просторный кабинет с естественным светом, проникающим через световое окно, и три спальни, каждая из которых имеет свой характер и шарм. Главный люкс находится на северном крыле уровня и включает в себя частный балкон, индивидуальный гардероб, освещённую гардеробную с дополнительным встроенным шкафом и ванную комнату в стиле спа с теплым полом, двойной раковиной, туалетом, душем с паром и отдельно стоящей ванной. Вторые и третьи спальни получают яркий южный свет и имеют достаточно места для хранения, общий балкон Джульетты и полные ванные комнаты в каждом.

Поднимаясь из гостиной, верхний уровень дома включает в себя кабинет с окном с собственными шкафами и прямым доступом на ландшафтную крышу с видом на центр Манхэттена, Башню Свободы и исторический район Трибека. В доме есть центральное отопление и охлаждение с шестью зонами, а также радиантные теплые деревянные полы по всему помещению. Умные домашние системы Savant и Lutron позволяют легко управлять каждым аспектом дома.

Площадь пентхауса составляет примерно 3730 квадратных футов, к нему прилагается дополнительный гостевой люкс с одной спальней и одной ванной на уровне сада площадью 383 квадратных фута, что даёт в общей сложности 4113 квадратных футов. К юниту прилагается большое кладовое помещение с полками от пола до потолка.

Laight House — это преобразованный кондоминиум конца 19 века, идеально расположенный на мощеной улице Лэйт в историческом районе Трибека. Адрес 46 Laight Street имеет фитнес-центр, частное хранилище, улучшенную виртуальную систему консьержа Carson, работающую круглосуточно, и комнату для посылок с холодильными установками. Жители наслаждаются близостью к захватывающим ресторанам, барам, кафе и магазинам. Зелёная набережная Гудзона, Сохо, Нолита и Гринвич-Виллидж находятся в нескольких кварталах. Доступные линии метро включают 1, A, C и E. Животные приветствуются.

Примечание: Полы были выполнены в отделке из белого дуба. Мебель и произведения искусства доступны для покупки за дополнительную плату. Возможна финансировка продавца - свяжитесь для получения деталей.

ID #‎	RLS11000793
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 4113 ft2, 382m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа
Плата за обслуживание	$3,189
Налоги (в год)	$36,552
Метро Subway	2 минут до 1
	3 минут до A, C, E
	7 минут до R, W
	9 минут до 6, N, Q, 2, 3
	10 минут до J, Z

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.