Примерно 28,000 кв. футов медицинского помещения в зоне NMU, предлагающее исключительный потенциал для адаптивного повторного использования для застройщиков и инвесторов.

В настоящее время оно оборудовано медицинскими отделками, соответствует стандартам ADA, включает кабинеты для осмотров, палаты для пациентов, зоны для обследований и два больших открытых кабинета на 1-м и 2-м этажах, готовых к новым планировкам. Освещение и системы кондиционирования воздуха уже установлены, широкие коридоры и медицинский лифт обеспечивают эффективную циркуляцию.

Находится на входе в город Порт-Джервис, всего в 1 миле от линии MTA Port Jervis, с ~10,000 AADT для высокой видимости бренда.

Порт-Джервис переживает обновление центра города с поддержкой гранта DRI, местные власти сосредоточены на доступном жилье, упрощении планирования (цель - ответ в течение 90–120 дней), восстановлении IDA и расширении водоснабжения для поддержки увеличенного жилищного строительства и производства.

Идеально подходит для медицинского, смешанного использования, жилых помещений над коммерческими или институциональных проектов (при условии одобрения) в сфере, способствующей росту и дружелюбной к инвестициям.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment.