Премиальное инвестиционное предложение сMixed-use расположенное в центре города Порт-Джервис. 88–90 Фронт-стрит — это полностью отремонтированное здание смешанного назначения, в котором размещены несколько торговых помещений и жилых квартир в зоне с высокой пешеходной доступностью.

Свойство состоит из двух розничных помещений на уровне улицы с сильной видимостью витрин вдоль Фронт-стрит, а также трех жилых квартир выше. Здание прошло значительную реновацию и модернизацию, что создает привлекательные возможности для инвесторов, ищущих стабильные или добавляющие стоимость активы смешанного использования.

Находясь в районе смешанного использования (NMU) города Порт-Джервис, объект позволяет разнообразное коммерческое и жилое использование, обеспечивая долгосрочную гибкость и высокий потенциал спроса со стороны арендаторов.

Здание пользуется преимуществами общественного водоснабжения, общественной канализации, природного газа и электричества и расположено на участке 41 × 100 в центре развивающегося делового района города. Местоположение предлагает отличный пешеходный трафик, близость к магазинам, ресторанам и транспортной инфраструктуре, а также удобный доступ к основным маршрутам для поездок на работу, обслуживающим долину Гудзона и метрополитен Нью-Йорка.

Этот актив представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих объект смешанного использования с диверсифицированными источниками дохода, высокой видимостью в розничной торговле и спросом на жилье на улучшающемся рынке downtown.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.