Продается как земля! M1-1 ИНДУСТРИАЛЬНАЯ. В настоящее время улучшено двухквартирным домом и металлической хозяйственной постройкой на заднем дворе. Аренда - квартира 1700 долларов в месяц. Вторая квартира свободна. (нужны работы для сдачи в аренду)
Боковой двор сдан в аренду за 3000 долларов в месяц. Место можно передать без арендаторов. Можно построить склад площадью 5000 квадратных футов в соответствии с нормами зонирования.
Трудно найти 5000 квадратных футов с таким зонированием, воспользуйтесь этим предложением! Интенсивное промышленное использование.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗОНИРОВАНИИ---
Зона: M1-1 (узкая улица, за пределами зоны общественного транспорта)
Площадь участка: 50'x100.02' = 5,001 кв. фут
FAR = 1.00
Максимальная высота = 30 футов и 2 этажа
Не требуются передние или боковые дворы.
Минимум 20 футов заднего двора требуется.
Парковка не требуется для большинства видов использования, так как она будет отменена, если потребуется 15 мест или менее.
Обратите внимание, что кроме производственных/складских нужд, также разрешены несколько общественных объектов с специальной лицензией.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC