Добро пожаловать на 1241 College Ave, Бронкс, Нью-Йорк 10456 — исключительная инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода. Этот солидный кирпичный объект включает три жилых блока и магазин на первом этаже, а также полный неотделанный подвал, который предоставляет отличное пространство для хранения или возможности для будущей индивидуализации.

Здание состоит из двух просторных двухкомнатных квартир с одной ванной и одной однокомнатной квартиры с одной ванной, все с комфортной планировкой и отличной арендной привлекательностью. Магазин предоставляет дополнительный источник дохода или может использоваться для вашего бизнеса. С прогнозируемым общим арендным доходом примерно в $10,000 в месяц и оценочной ставкой CAP 10–11%, этот объект предлагает впечатляющие доходы и надежный денежный поток.

Будь вы инвестором, ищущим возможность с высоким доходом, или покупателем, заинтересованным в том, чтобы жить в одной квартире, пока ваши арендаторы покрывают большую часть ипотеки, 1241 College Ave предлагает гибкость и долгосрочную ценность. Удобно расположенный рядом с основными транспортными маршрутами, школами, магазинами и местными удобствами, этот объект обеспечивает как удобство, так и потенциал в одном из самых активных районов Бронкса.

Не упустите возможность стать владельцем этого доходного объекта в первоклассном районе Бронкса. Свяжитесь с Эмраном Бхуйаном в Emran Estates Realty для получения более подробной информации или чтобы назначить личный просмотр.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC