$479 900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 933751

Property Description « Русский ‖ Russian »

Живите и работайте, это место предназначено для обоих - Премиальная коммерческая/индустриальная инвестиционная возможность – почти 4 полезных акра на будущей трассе I-86, с дополнительными 2 акрами на другой стороне межштатной трассы, предлагающими хорошее расположение для будущей рекламной щиты.
Внимание инвесторы и предприниматели: воспользуйтесь этой редкой возможностью приобрести почти 6 акров в общей сложности коммерчески зонированной земли с непревзойденной видимостью и стратегическим расположением. Этот объект расположен прямо на Route 17 — который вскоре будет переименован в Interstate 86 — и предлагает исключительную доступность, идеально позиционирован между Route 17 и Old Route 17. Менее чем в миле от въезда на шоссе и менее чем в 2 милях от медицинского центра Garnet Health и регионального распределительного центра UPS, это место помещает вас в сердце одного из самых активных и развивающихся коммерческих коридоров Катскилл. Это место станет будущей горячей точкой с складами, находящимися на стадии проектирования в большинстве окружающих районов.
Первоначально это был жилой дом с 3 спальнями, здание было тщательно отремонтировано и теперь идеально подходит для офисного использования. Внутри стильные стены из деревянных панелей, высокие сводчатые потолки, просторная полная ванная комната и три гибкие комнаты, которые идеально подходят для частных офисов, конференц-зала или клиентских встреч. Полный подвал с гаражом обеспечивает отличное место для хранения или возможности для расширения. Используйте верхний этаж и сдавайте нижнюю часть - полностью выходящий подвал и гараж, или используйте для собственного бизнеса.
Обширная планировка участка и ровный рельеф предлагают неограниченные возможности: сдайте существующее отремонтированное офисное пространство для немедленного дохода, пока вы разрабатываете дополнительное здание на обширной открытой земле. Просторная парковка обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей.
С высокой видимостью, близостью к ключевой инфраструктуре и возможностью расширения, это выдающаяся инвестиционная возможность для дальновидного покупателя. Коммерческие/индустриальные участки такого размера и расположения становятся все более дефицитными — не упустите свой шанс закрепиться в быстроразвивающемся районе.
Рекламный щит на объекте не будет передан с продажей; этот щит обращен к Old Route 17~ Брокер раскрывает интерес*

ID #‎	933751
Описание	3 спальни, 1 ванная, Гараж, Площадь участка: 3.96 акры, Площадь дома: 850 ft2, 79m2 DOM: 92 дни
Год постройки	1943
Налоги (в год)	$3,200
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years