$250 000 - 2 Station Hill Road #4, Ferndale, NY 12734｜ID # 963653

Property Description « Русский ‖ Russian »

Два объекта недвижимости продаются вместе – инвестиционное предложение Ферндейла!
Схватите его, пока не ушел! Редкая возможность стать владельцем двух земельных участков общей площадью 0,58 акра в желаемом районе Ферндейла округа Саллина. Идеально подходит для инвесторов или покупателей на многосемейное жилье, ищущих потенциальный доход, это предложение сочетает в себе универсальные варианты с удобным расположением рядом с магазинами, школами, парками и основными транспортными магистралями. Продается как есть – торопитесь!

Объект 1 – Station Hill Rd W, Ферндейл, NY 12734: Небольшой пустой участок (3,049 кв. футов / 0,07 акра), добавляющий дополнительное пространство и уединение. Хотя он компактный, он дополняет многосемейный дом и предлагает гибкость для наружного использования, хранения или будущих идей, в зависимости от местных норм зонирования.

Объект 2 – 2 Station Hill Road, Unit #4, Ферндейл, NY 12734: Многосемейный объект на 0,51 акра с двумя отдельными домами:

Ранчо: 880 кв. футов, 2 спальни, 1 ванная комната, кухня, гостиная – функционально, с минимальным обслуживанием, готово для личного пользования или аренды.

Старинный дом: 1,772 кв. футов, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, семейная/столовая, а также частично готовый чердак и незавершенный подвал – идеально для хранения, расширения или будущих renovations.

Это уникальное сочетание предлагает многопоколенное проживание, потенциальный доход от аренды или долгосрочный рост стоимости в тихом, доступном районе.

Основные характеристики:

Два объекта недвижимости продаются вместе – всего 0,58 акра

Потенциал для многосемейного жилья с двумя отдельными домами

Частично готовый чердак и незавершенный подвал

Небольшой пустой участок (0,07 акра) для дополнительного пространства и уединения

Удобное месторасположение в Ферндейле – рядом с магазинами, парками, школами и основными транспортными магистралями

Готовность к инвестициям, состояние как есть

Такие возможности быстро не исчезают! Запланируйте просмотр уже сегодня и изучите все возможности, которые предоставляет эта инвестиция в Ферндейле!

ID #‎	963653
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.51 акры, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$6,000
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026