23-03 40th Ave представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и застройщиков раскрыть ценность на быстро развивающемся субрынке Куинса. С зонированием M1-2, R5D и значительной площадью участка, объект хорошо подходит для реконструкции под многосемейное жилье или концепцию смешанного использования, соответствующую траектории роста района. Его близость к основным транспортным линиям и местным удобствам повышает его привлекательность для будущих жителей и арендаторов. Это стратегическая покупка для тех, кто стремится строить или изменять назначения в коридоре с высоким спросом и низким предложением. Объект с арендатором платит $8000 в месяц, аренда заканчивается 30 сентября 2026 года.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC