$479 900 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная коммерческая/промышленная инвестиционная возможность – почти 4 пригодных акра на будущем I-86, с дополнительными 2 акрами на другой стороне межштатной трассы, предлагающими хорошее место для будущей возможности размещения рекламного щита.
Внимание, инвесторы и предприниматели: воспользуйтесь этим редким шансом стать владельцем почти 6 акров коммерческой земли с непревзойденной видимостью и стратегическим расположением. Этот объект расположен прямо на маршруте 17 — вскоре переименованном в межштатную трассу 86 — и предлагает исключительную доступность, прекрасно расположенный между маршрутом 17 и старым маршрутом 17. Меньше мили от входа на шоссе и менее 2 миль от медицинского центра Garnet Health и регионального распределительного центра UPS, это место находится в центре одного из самых активных и развивающихся коммерческих коридоров Кэскиллов. Это место является будущим хитом, в окрестностях которого планируются склады.
Изначально это был жилой дом с 3 спальнями, здание было тщательно отремонтировано и теперь идеально подходит для офисного использования. Интерьер оформлен стильными стенами из деревянных панелей, с высоким соборным потолком, просторной ванной комнатой и тремя гибкими помещениями, которые идеально подходят для частных офисов, конференц-зала или зон для встреч с клиентами. Полный подвал с гаражом предоставляет отличные возможности для хранения или расширения. Используйте верхний этаж и сдавайте нижнюю часть — полный выходной подвал и гараж — ландшафтнику или кому-то, кто нуждается в дополнительном месте для хранения.
Широкая планировка и ровный рельеф участка предлагают безграничный потенциал: сдавайте существующее отремонтированное офисное пространство для получения немедленного дохода, пока разрабатываете дополнительное здание на обширной свободной земле. Вместительная парковка обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей.
С высокой видимостью, близостью к ключевой инфраструктуре и возможностью для расширения, это выдающаяся инвестиционная возможность для перспективного покупателя. Коммерческие/промышленные участки такого размера и расположения становятся все более редкими — не упустите шанс закрепиться в быстро развивающемся районе.
Рекламный щит на собственности не будет передан вместе с продажей; этот щит обращен к старому маршруту 17~ Брокер раскрывает интерес*

ID #‎	920697
Год постройки	1943
Налоги (в год)	$3,200
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years