$2 795 000 - 85 Kaufman, Other, NY 12701｜ID # 914956

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объект для хранения топлива и склад, расположенный на 6+ акрах очищенной промышленной земли рядом с ипподромом Монтоселло. Дорога Кауфмана имеет прямой выход на трассу 17Е, которая находится всего в 0,5 милях, а также основной выход в 1,5 милях вниз по маршруту 17-Б. Этот полностью функционирующий объект хранит 160,000 галлонов топлива в наземных резервуарах, которые оборудованы загрузочным оборудованием для топлива, дизельного топлива, керосина и бензина. Плоский участок предоставляет возможность для наружного хранения и достаточно места для парковки на мощеной площадке. Имеется утепленный склад площадью 7200 кв. футов и офисы для завершения этой готовой к работе операции. Склад имеет 4 заезда с 14-футовыми воротами на бетонные полы с высокой несущей способностью. Имеется погрузочная площадка для тягачей и поднятый цементный мезонин для удобной погрузки и разгрузки. Обновленное офисное помещение примыкает к складу. Нижняя крыша заменена в 2020 году. В настоящее время арендован несколькими арендаторами, это офисное пространство площадью 1600 кв. футов может быть разделено или объединено в зависимости от потребностей вашего бизнеса. Этот объект расположен в зоне CI (коммерческая промышленность) города Томпсон, муниципалитете с дальновидным мышлением и отличным партнером для развития в этом районе. Зонирование допускает производство и переработку, а также склады и терминалы для грузовых автомобилей. Округ Салливана переживает бум застройки и возможностей. Этот объект идеально подходит для бизнеса, которому необходим удобный доступ и распределение. Отличное местоположение с прямым заездом на 17E с дороги Кауфмана в сторону округа Оранж/Южная долина Гудзона и межштатной автомагистрали 84. Помещение чистое - на его земле не было разливов нефти с момента начала корпоративной собственности 11/11/1986. Разрешенное помещение для хранения и распределения топлива теперь предлагается на продажу. Дополнительная информация: Топливо для отопления над уровнем земли, нагрузка на пол: доступные коммунальные услуги: кондиционирование, отопление, освещение.

ID #‎	914956
Налоги (в год)	$11,322
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of R J Katz Realty © 2026