ЭТО. ОНО! Добро пожаловать в квартиру 11NO, 254 Парк Авеню Саут.

Этот роскошный односпальный кондоминиум с домашним офисом, мансардой и двумя обновленными полноценными ванными комнатами был со вкусом реконструирован. Он предлагает просторное жилое и столовое пространство с высокими потолками 12 футов, открытыми балками, подсветкой, отремонтированными полами из светлого дуба, вытянутыми окнами со стеклянными дверями и балконами Джульетты, а также мансардой высотой 4 фута, доступной по красивой лестнице. Мансарда может использоваться для хранения, как спальное место или уголок для чтения с видом на вашу гостиную.

Ваша кухня шеф-повара открыта для жилого пространства для удобства при организации встреч. Здесь есть множество стильных отремонтированных белоснежных шкафов, а также барная стойка со столешницами из кварца и набор современных нержавеющих приборов Bosch.

Гибкий домашний офис может легко выполнять функции гостевой комнаты, кабинета, учебной комнаты, детской, творческого пространства или студии для подкастов и находится рядом с обновленной полноценной ванной для гостей.

Основная спальня размера «king-size» была спроектирована как спокойное убежище с двумя индивидуальными встроенными гардеробными California Closets и невероятно просторной ванной комнатой в стиле спа с массажным душем и глубокой ванной.

254 Парк Авеню Саут находится на границе самых лучших районов Грамерси и Флэтайрон, двух самых ярких и культовых районов Нью-Йорка. Это элитное здание с полным обслуживанием и возможностью содержания домашних животных, где проводятся обновления удобств, включает управителя на месте, круглосуточного швейцара и консьерж-сервис, фитнес-зал, частный лаунж с баром, бильярдными столами и столами для покера!

Недалеко находятся множество магазинов и ресторанов, таких как Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, рынок фермеров на Юнион-сквер и Whole Foods, и многие другие. Также доступ к паркам Мэдисон-сквер и Юнион-сквер, а также к метро с линиями 4, 5, 6, N, Q, R, W и L от станций Юнион-сквер или 23-й улицы и автобусам BM1, 2 и 3.

Этот роскошный кондоминиум в стиле лофт предлагает идеальный баланс между элегантностью, гибкостью и расположением. Сделайте его своим домом сегодня!

Пожалуйста, обратите внимание: в настоящее время действует ежемесячный капиталовложенный сбор в размере 1497,43 долларов, действующий до декабря 2025 года.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.