СПОНСОР, ОПЛАЧИВАЮЩИЙ ВСЕ ЗАТРАТЫ НА ЗАКРЫТИЕ + КРЕДИТ НА ОДИН ГОД ЗА ОБЩИЕ РАСХОДЫ для контрактов, подписанных до 31 января 2026 года.

Представляем Резиденцию 12. Эта великолепная квартира на полном этаже предлагает 2,586 квадратных футов исключительной внутренней площади и 421 квадратный фут частного открытого пространства.

Резиденция 12 предлагает комфортное пространство с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами. Высота потолков достигает 10 футов 8 дюймов, а роскошные детали включают окна от пола до потолка от Josko, энергоэффективные, обшитые белым дубом и заранее оборудованные для моторизованных штор, современную систему LG для зонального контроля температуры и элегантные дубовые полы.

При входе в квартиру через лифт вы попадаете в зал, откуда открывается светлая гостиная и столовая. Кухня для шеф-повара находится в центре дома, предлагая индивидуально окрашенные деревянные и лакированные в серый цвет Ghiaccio шкафы с фасками, тщательно подобранные европейские столешницы и фартук из высококачественного мрамора Volakas, а также лучший в своем классе набор техники Miele с винным холодильником.

Войдя в главную спальню, мимо сушильной и стиральной машины Miele, вы попадаете в спокойное пространство с огромной гардеробной, в то время как главная ванная комната с пятью сантехническими принадлежностями отличается поразящей освещенной фланцевой стеной, индивидуальной двойной раковиной с итальянскими столешницами Lymra и полированными хромированными смесителями. Утепленные полы и стеклянная перегородка для душа без рамки завершают основную ванную.

Вторичные спальни обеспечены достаточным местом для хранения вещей, в то время как их смежные ванны и ванные комнаты имеют индивидуальные умывальники, итальянские полы из терраццо и смесители Hansgrohe.

Бутик-коллекция продуманных удобств 212W93 сосредоточена на необходимых вещах для удобства повседневной жизни, включая 24- часовой охраняемый вестибюль с морозильными камерами, красиво озеленённую террасу на крыше, фитнес-студию с оборудованием The Mirror и Technogym, детскую игровую комнату, спа-салон для домашних животных,storage для велосипедов и частное хранилище, доступное для покупки.

212W93 расположена на красивой улице с деревьями между Амстердамом и Бродвеем и окружена спокойствием верхнего Манхэттена и превосходной доступностью. Водный парк Риверсай находится всего в нескольких минутах, а близлежащий Центральный парк предлагает 842 акра знакового открытого пространства и отдыха. Известные рестораны, ночные клубы и магазины гурманов верхнего западного Манхэттена - включая Trader Joe's и Whole Foods - находятся прямо у вас под дверью, что обеспечивает бесконечное удобство жизни и развлечений. Транспортные возможности обильны — поезда 1/2/3, B и C, отличное автобусное сообщение, станции CitiBike и автострада Генри Хадсона.

Полные условия предложения изложены в Платежном плане, доступном у Спонсора. Номер файла CD19-0339. Спонсор 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, Нью-Йорк, NY 10036.

SPONSOR COVERING ALL CLOSING COSTS + ONE YEAR COMMON CHARGE CREDIT for Contracts Signed by 1/31/26.

Presenting Residence 12. This spectacular full floor residence boasts 2,586 SF of exceptional interior square footage with 421 square feet of private outdoor space.

Residence 12 offers gracious living across four bedrooms and three-and-a-half bathrooms. With ceiling heights up to 10' 8, luxurious details include Josko floor-to-ceiling, energy-efficient windows clad in white oak and prewired for motorized shades, state-of-the-art LG system for zoned temperature control, and elegant oak floors.

Upon the dedicated elevator entry, the gallery wall lends way to the light filled living and dining room. The chef's kitchen centers the home, featuring custom-stained wood and Ghiaccio grey lacquer cabinetry with bevel detailing, hand-selected European high-honed Volakas marble countertops and backsplash, and a best-in-class suite of Miele appliances with wine refrigerator.

As you enter the primary bedroom suite, just past the side by side Miele washer & dryer, the tranquil space features an enormous walk-in-closet, while in the en-suite five-fixture primary bathroom boasts a striking backlit fluted wall, a custom dual-sink vanity with Italian Lymra countertops, and polished chrome fixtures. Heated floors and a frameless shower glass enclosure complete the main bath.

Secondary bedrooms are provided with ample closet space, while their en-suite and adjacent baths feature custom vanities, Italian Terrazzo floors, and Hansgrohe fixtures.

212W93's boutique collection of curated amenities focus on the necessities to enhance daily life, including a 24-hour attended lobby with cold storage, beautifully landscaped rooftop terrace, fitness studio with The Mirror and Technogym equipment, children's playroom, pet spa, bike storage and private storage available for purchase.

Situated on a lovely tree-lined block between Amsterdam and Broadway, 212W93 is surrounded by uptown serenity and unbeatable accessibility. Waterfront Riverside Park is just moments away, and nearby Central Park provides 842 acres of iconic outdoor space and recreation. The Upper West Side's renowned dining, nightlife and gourmet shopping venues - including both Trader Joe's and Whole Foods - are just outside your door, providing endless ease of living and entertainment. Transportation options are abundant across the 1/2/3, B and C trains, excellent bus service, CitiBike stations and the Henry Hudson Parkway.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD19-0339. Sponsor 212 West 93rd Street LLC, 1500 Broadway, Suite 1901, New York, NY 10036.